Могу ли я запросить обратно оплату за месяц, не считая дней, когда я жил

Здравствуйте!

Договор коммерческого найма жилого помещения у Вас заключен сроком на 6 месяцев.

Вы как наниматель жилого помещения в силу п. 1 ст. 687 ГК РФ вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с Вами, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Вы не можете потребовать оплату найма за месяц.

При этом Вы указываете, что есть неисправности в жилом помещении. Однако для расторжения договора найма по суду, нужно, чтобы эти неисправности были настолько существенны, что помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (п. 3 ст. 687 ГК РФ). Насколько я понимаю, это не Ваш случай.

 добрый день!

У вас заключен договор найма  жилого помещения:

Согласно ст. 671 ГК РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем

Могу ли я запросить обратно оплату за месяц, не считая дней, когда я жил. И залог.

Имя

За тот месяц который вы уплатили, запросить то можете, но арендодатель навряд ли вам вернет сумму за вычетом фактических дней проживания.

Пунктом 8 договора определено, что вы обязаны уведомить арендодателя о своем съезде  за 2 недели.

То есть сейчас вам нужно направить ему письменное уведомление о расторжении договора и освобождении квартиры  за   2 недели.

Что касается залога, то по факту залог берется в целях дальнейшего возмещения ущерба, если произошла порча имущества арендатором.  Потому тут вы вправе требовать возврата залога, если вами ничего не испорчено. 

Но вопрос есть ли у вас подтверждение передачи денежных средств в качестве залога? расписка, банковский перевод?