Узнали, что новый собственник не передавал свой договор в домоуправляющую компанию

Здравствуйте.

Что касается уже ушедших денег в УК, то вам нужно подать заявление о повороте исполнения судебного приказа, в тот же участок мирового судьи, вам выдадут исполнительный лист на взыскание этих денег с УК.

Узнали, что новый собственник не передавал свой договор в домоуправляющую компанию.

Уважаемые юристы, может быть у кого-нибудь была положительная судебная практика в аналогичном вопросе.

Елена

Елена, добрый день! Если правильно понял ситуацию тут имеет место неосновательное обогащение со стороны управляющей компании. Соответственно оно может быть взыскано в судебном порядке на основании ст. 1102 ГК РФ + проценты за пользование денежными средствами. Передача/непередача договора тут значения не имеет, если собственник сменился то бремя оплаты комуслуг несет новый собственник ( ст. 153 ЖК РФ), а в данном случае насколько понял за один и тот же период времени УК получала суммы за одни и те же услуги с двух лиц — старого и нового собственника что неправомерно конечно поэтому старый собственник вправе вернуть денежные средства

 Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.