172 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Покупаем квартиру с прописанными в ней собственниками

Здравствуйте, мы покупаем квартиру, собственниками которой являются двое взрослых родителей и двое несовершеннолетних детей. Люди уезжают в другой город на ПМЖ и хотят оставаться прописанными в продаваемой квартире до момента регистрации в новой квартире. В договоре купли-продажи квартиры будет указан пункт о том, что они обязуются выписаться в определенные сроки. Заключая такой договор есть ли у нас риски, что продавцы вдруг нарушат обязательство и не выпишутся сами или не выпишут несовершеннолетних детей? Спасибо заранее за ответ.

11 Ноября 2013, 17:51, вопрос №291312
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Адвокат - Евгений
2047
ответов
986
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Да, такие риски в отношении несовершеннолетних детей сохраняются.

11 Ноября 2013, 17:53
q Отблагодарить
0 1
Юрист - Олег
10,0
Рейтинг Правовед.ru
27957
ответов
12472
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Кубинка
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Да, ничто их не удержит от этого, и Вам придется обращаться в суд за признанием их утратившими право пользования жилым помещением

11 Ноября 2013, 17:55
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Эрика Валерьевна
542
ответа
262
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Томск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Наталия! 

Риск недобросовестности продавцов может присутствовать. Однако это можно будет исправить путем подачи искового заявления в суд о признании предыдущих собственников и  членов их семьи утратившими право пользования данной квартирой. Если у Вас в договоре будет прописан срок, в течение которого семья предыдущего собственника должна сняться с регистрационного учета, по истечении этого срока шансы снять их с учета в судебном порядке очень велики. Это касается и несовершеннолетних детей тоже, поскольку местом жительства детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей (одного из родителей). Поэтому одних детей у Вас на регистрационном учете суд не оставит. 

11 Ноября 2013, 17:55
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут