Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

132 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
132 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Покупаем квартиру с прописанными в ней собственниками

Здравствуйте, мы покупаем квартиру, собственниками которой являются двое взрослых родителей и двое несовершеннолетних детей. Люди уезжают в другой город на ПМЖ и хотят оставаться прописанными в продаваемой квартире до момента регистрации в новой квартире. В договоре купли-продажи квартиры будет указан пункт о том, что они обязуются выписаться в определенные сроки. Заключая такой договор есть ли у нас риски, что продавцы вдруг нарушат обязательство и не выпишутся сами или не выпишут несовершеннолетних детей? Спасибо заранее за ответ.

11 Ноября 2013, 17:51, вопрос №291312 Наталия, г. Глазов
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 956 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Адвокат - Бажутов Евгений

    Добрый день.

    Да, такие риски в отношении несовершеннолетних детей сохраняются.

    11 Ноября 2013, 17:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 1
    Свернуть
  • Юрист - Феофанов Олег

    Да, ничто их не удержит от этого, и Вам придется обращаться в суд за признанием их утратившими право пользования жилым помещением

    11 Ноября 2013, 17:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна

    Добрый день, Наталия! 

    Риск недобросовестности продавцов может присутствовать. Однако это можно будет исправить путем подачи искового заявления в суд о признании предыдущих собственников и  членов их семьи утратившими право пользования данной квартирой. Если у Вас в договоре будет прописан срок, в течение которого семья предыдущего собственника должна сняться с регистрационного учета, по истечении этого срока шансы снять их с учета в судебном порядке очень велики. Это касается и несовершеннолетних детей тоже, поскольку местом жительства детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей (одного из родителей). Поэтому одних детей у Вас на регистрационном учете суд не оставит. 

    11 Ноября 2013, 17:55
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats