Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора
подрядчик расторгает договор по строительству частного дома в одностороннем порядке,мотивируя тем,что ему якобы не вовремя проплачивались деньги за выполненную работу. Однако подрядчик сам со своей стороны не предоставлял акты выполненных работ,обусловленных договором.Поэтому заказчиком не выплачивались деньги. Однако заключив допсоглашение на дальнейшее строительство,подрядчик полностью получил деньги за выполненную работу и еще часть суммы авансом. В настоящее время подрядчик отказывается выполнять договор и не выходит на связь заблокировав все контакты. Вопрос: Что предпринять заказчику в сложившейся ситуации?
Здравствуйте, Андрей!
В зависимости от обстоятельств выполнения работ по договору подряда заказчик вправе обратиться с письменной претензией с требованиями либо возобновления работ, либо о возврате уплаченных денежных средств и возмещении убытков (ст. 715 Гражданского кодекса РФ).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, Андрей.
Если дом строится для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, а подрядчик является предпринимателем, то данные отношения попадают под действие Закона «О защите прав потребителей».
Если подрядчик не направил в ваш адрес в письменной форме односторонний отказ от исполнения договора, то договор считается действующим и за все время нарушения сроков выполнения работ начисляется неустойка. При этом, согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ,
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 28 Закона о защите прав потребителей если подрядчик нарушил сроки выполнения работ или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, вы по своему выбору вправе поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от подрядчика возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы; отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Кроме того, вы вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных вам в связи с нарушением сроков выполнения работы либо необоснованным отказом подрядчика от ее выполнения.