8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В ноябре 2014 года на основании договора была куплена квартира на основании долевого участия по цене 1969000 рублей

Вопрос по налогу на имущество. В ноябре 2014 года на основании договора была куплена квартира на основании долевого участия по цене 1969000 рублей. Дом был достроен, в 2015 году было оформлено свидетельство о собственности. В январе 2019 года квартира была продана по цене 1990000 рублей. Мы оформили декларацию за 2019 год, подали а налоговую. Разница

При продаже составила 21000 рублей. 3 года прошло. Нам пришло письмо из налоговой, где они указывают, что в бюджет необходимо заплатить 215 с чем-то рублей вместо 2730 рублей по декларации. Мы ничего не поняли. Просим объяснить. Заранее благодарю.

Показать полностью
, пронина елена, г. Нижний Новгород
Дина Юмагужина
Дина Юмагужина
Юрист, г. Когалым

Возможно, при заполнении декларации 3-НДФЛ допущена ошибка. 

Есть два варианта, как можно уменьшить доход (для уплаты налога): на фиксированную сумму вычета или на фактические расходы, которые связаны с покупкой продаваемого имущества.

Вариант 1:
Доход от продажи имущества можно уменьшить на фиксированный вычет 1 000 000 руб.
(цена продажи – 1 000 000 руб.) x 13% = налог

Вариант 2:
Доход от продажи имущества можно уменьшить на сумму расходов на покупку имущества
(цена продажи – цена покупки) x 13% = налог

Вы какой вариант вычета при продаже применяли?

1
0
1
0
пронина елена
пронина елена
Клиент, г. Нижний Новгород

Юля, добрый вечер! Мы имущественный налог на получали, т.к. у мужа нет стабильной работы и, соответственно, стабильной оплаты налогов. Второй вариант_это наш.Мальчик в налоговой говорит в письме о финансовых документах при покупке квартиры, но разве догвор купли квартиры, где указана сумма и сроки оплаты (7 дней) в 2014 году не является финансовым документом

Нет, не является. 

Платежными документами являются – платежные поручения, расписки о передаче денежных средств продавцу или в самом договоре должно быть прописано, что денежные средства переданы при заключении договора с указанием суммы. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Есть ли шанс получить положительное решение опеки, т
Добрый день. У нас следующая ситуация. Продаем квартиру в которой есть микродоля недееспособного несовершеннолетнего ребенка, ему 17 лет. Доля ребенка составляет 9/100, площадь квартиры 43 кв.м., цена 3000000 руб. Можем ли мы обратиться в опеку с заявлением о зачислении денежных средств пропорциональных стоимости доли ребенка на его спецсчет при продаже квартиры, не предостсвляя ему при этом альтернативной по площади доли в другом помещении? Есть ли шанс получить положительное решение опеки, т.к. при предварительном согласовании условий продажи опекой было поставлено условие о продаже всех, принадледащих ребенку долей и приобретения доли в квартире большей площади с обязательной сменой места проживания ребенка в квартиие с большей площадью. У ребенка также есть 1/4 доля в другой квартире, где он зарегистрирован и проживает, и квартира оборудована под его нужды. Место жительства ребенка и родителей меняться не будет.
, вопрос №4120467, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Не живем с женой с 14 года, бывшая говорит что подаст на алименты и они насчитают их с 2014 года может такое быть
Не живем с женой с 14 года , бывшая говорит что подаст на алименты и они насчитают их с 2014 года может такое быть
, вопрос №4120103, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Раздел имущества
Здравствуйте, в браке была куплена квартира в ипотеку, но заемщик муж и ипотека на него оформлена, при этом
Здравствуйте, в браке была куплена квартира в ипотеку, но заемщик муж и ипотека на него оформлена, при этом деньги на первоначальный взнос дарила свекровь, получается в случае развода я вообще ничего не получу, это уже не совместно нажитое имущество?
, вопрос №4119941, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в
Здравствуйте, неделю назад после отчисления с колледжа (19 лет)заключил договор с призыванет по глупости. И просто не знал что можно восстановиться в колледже. Договор заключен в рассрочку от лица их компании (не от банка), в момент консультации было много недосказанного от чего я бы точно не заключал договор, будучи таким наивным. К примеру мне говорили о том что, после заключения договора, я смогу платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, но в итоге уже после подписания я спросил у менеджера, что нужно сделать чтобы не платить 21.400рублей каждый месяц, мне ответили что-то типо ''Если вы хотите платить меньше, то мы увеличим срок нашего договора с 6 месяцев до 12, но тем самым мне придется переплатить 10.000 рублей'' об этом конечно же мне ничего не сказали. И еще мне ни слова не сказал на консультации что со мной будут работать дистанционно через чат, я бы на такой бред точно не согласился и осознал это только тогда когда пришел домой, и мне позвонил менеджер который готов был ответить на мои вопросы, я ему это и задал, в этот момент я понял что попал и просто выкинул на помойку 120 тысяч. У меня конечно нету видео с консультации и записи диктофона, тем самым думаю что не смогу ничего доказать. Я внес аванс 11.800руб и заплатил за 5 месяцев уже наперед их услугами я так и не воспользовался, и решил пойти отслужить пораньше, потому что у меня даже намека на какие-то болезни нету. Идти в юридическое агенство сейчас не хочу, потому что начнется судебный процесс и меня просто не смогут забрать в армию когда я уже получил повестку на 28 мая, я лучше сейчас отслужу. Я сделал запрос чтобы просто узнать отслужив в армии вернувшись через год смогу ли я добиться возврата хоть каких-то средств или могу ли я сейчас расторгнуть договор и вернуть деньги хотя бы за эти 4 оплаченных месяца, на аванс все равно как-то уже? Upd: Скинул скриншоты снизу, родителям ничего не говорил об этой ситуации, деньги мои, но и одновременно не хочу, чтобы меня посчитали за долбаеба, хотя я уже считаюсь таким.
, вопрос №4119337, Андрей, г. Калининград
Налоговое право
У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3, 5
Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3,5 года назад, подскажите, могу ли я продать её сейчас без уплаты налога 13% или нужно ждать 5 лет?
, вопрос №4118775, Наталья, г. Волгодонск
Дата обновления страницы 16.11.2020