Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жить спокойно не даёт, скандалить, начали приводить гражданина Узбекистана
Я собственник квартиры в которой ещё прописана мать и проживаем там вдвоём.
Жить спокойно не даёт, скандалить, начали приводить гражданина Узбекистана. У него нет жилья, естественно такому гостю я не рада. Вопрос первый могу ли я как собственник припятствовать его нахождениб в своей квартире.
Я предложила разменять квартиру, так как жить невозможно с ней. Обмен предложила такой ей комнату, мне хватит только на студию.
Она в виду своего возраста или характера то соглашается и жмёт мне руку, то на утро нанимает себе каких то юристов. А требование её одно, чтобы я не препчиствовала нахождению её любви с Узбекистана в квартире.
Второй вопрос, если помиру не даёт она мне согласия на размен. По закону я могу продать квартиру пусть и дешевле намного но с ней вместе. Получается меняется собственник.
Спасибо за уделённое время и ответ.
Добрый день. Если вы собственник а Ваша мать там просто зарегистрирована, и при этом не имеет каких-либо иных прав на проживание, вы имеете полное право продать квартиру. При продаже квартиры снятие с регистрации может осуществить новый собственник, если это не будет оговорено в договоре купли-продажи.
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
То есть отказ от доли, взамен пожизненного проживания.
это уже меняет ситуацию, тогда такая информация должна быть обязательно оговорена в договоре, иначе новый собственник может оспорить сделку