договор аренды на паевую землю

Добрый день! 

Согласно  ст 610 ГК РФ

договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч 2 ст. 621 ГК РФ,

если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок .

С учетом  изложенной статьи необходимо уведомить Арендатора что продлевать договор аренды по истечению его срока вы не будете.

МФЦ может помочь?

Вы вправе обратиться в МФЦ с заявлением о выдаче дубликата Договора аренды либо вы можете заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано в разделе ограничение прав — аренда, ее срок, номер регистрации и дата договора.

После чего Вы можете направить уведомление заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Здравствуйте, Вячеслав. 

Договор аренды земель сельхоз.назначений подлежит обязательной регистрации в Рег.центре. Поэтому копию вы можете получить обратившись в данное ведомство, либо в Росреестр. 

Возможность досрочного расторжения договора аренда, всегда прописывается в самом договоре. Но работая по земельным спорам именно в области сельхоз.назначения, я уверена, что договор аренды будет содержать запрет на одностороннее расторжение последнего по инициативе Арендодателя. 

В то же время, указанные договоры содержат возможность расторжения договора аренды земельного участка сельхозназначения в судебном порядке, иными словами- в принудительном порядке. 

Для этого необходимы существенные нарушения условий договора аренды стороной Арендатора. Это может быть все что угодно, начиная от недобросовестной обработке вашей земли и до оплаты аренды в меньшем размере, а где-то даже при имеющейся задолженности по арендной плате. 

Таким образом, для расторжения договора аренды, рекомендую получить копию договора в Росреестре.