8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен исправить ошибку, Нотариус, допустивший ошибку, отказывается

Добрый день. помогите пожалуйста советом. Проживаю в коммунальной квартире, в которую входит 3 отдельных блока со своим санузлом. Общая только кухня. Я решила продать свой блок , но оказалось , что у соседей проблема в документах на квартиру, а именно : в 2016 г. отец делает дарственную на свою долю дочери, нотариус ,оформлявший договор дарения, написала не тот кадастровый номер их блока ( у каждого блок свой кадастровый номер, а на всю квартиру общий)а нотариус написала в дарственной номер всей квартиры. Госреестр оказывается этот документ не пропустил а я продать свой блок не могу, сбербанк не пропускает такую ошибку. Кто должен исправить ошибку, Нотариус ,допустивший ошибку, отказывается. Мол надо составить новый договор дарения и там она уже правильно напишет кадастровый номер. Но это невозможно, потому что отец живет в Израиле, дочь в Москве. КАк мне продать свое жилье ?

Показать полностью
, нина, г. Смоленск
Лидия Возная
Лидия Возная
Юридическая компания "ООО "Фемида"", г. Москва

Здравствуйте!

Здесь ошибка Росреестра, который зарегистрировал такую сделку дарения. Получается, что Росреестр нарушил ваши права как собственника не проверив, что в договоре дарения задействована собственность, которая не принадлежит дарителю.

Вам нужно обжаловать действия Росреестра (признавать их незаконными и обязывать устранить ошибку). Когда вы узнали об этой ошибке (дата)? И при каких обстоятельствах: был ли письменный ответ Росреестра?

1
0
1
0

У вас квартира в долях? или отдельно выделены блоки?

0
0
0
0
нина
нина
Клиент, г. Смоленск

Раньше было общежитие, у каждого блока свой номер ( их 3) а кухня общая. Потом общаге присвоили статус жилого дома, дали один номер квартиры — 49. мы их приватизировали. на каждый блок свой кадастровый номер  и общий на всю квартиру. Так вот когда нотариус оформляла дарственную, она им написала не их кадастровый номер, а общий всей квартиры

Сергей Василенков
Сергей Василенков
Юридическая компания "Центр юридической защиты Смоленск", г. Смоленск

Собственник должен обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении кадастровой ошибки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Доброго дня, у меня такая ситуация моего отца убила его вторая жена ее посадили я открыла наследственное дело
Доброго дня, у меня такая ситуация моего отца убила его вторая жена ее посадили я открыла наследственное дело подходит срок принятия наследства, есть две квартиры которые мой папа получил так же по наследству и есть машина которую он купил в браке с ней так есть не большие вклады я позвонила нотариусу чтоб сказать что я через неделю должна получить наследство нотариус ответил что квартиры да а машина и вклады пока в подвишем состоянии так как у жены есть супружеская доля и она свидельства на это выдать не может но жена не как о себе не заявляла , может ли мне нотариус отказать в машине и вкладах
, вопрос №4859322, Ксения, г. Москва
Семейное право
Вопрос мне повторно надо платить госпошлину?
ЗАГС допустил ошибку в расторжении брака,не правильно указали дату рождения.Вопрос мне повторно надо платить госпошлину? Это же не моя вина.
, вопрос №4856671, Виктория, г. Астрахань
Доверенности нотариуса
Как быть или где можно исправить опечатку?
Опечатка на доверенности серии паспорта. Как быть или где можно исправить опечатку? Доверенность была сделана в королевстве Таилант в консульстве России
, вопрос №4856523, Сергей Алексеевич, г. Иркутск
Исполнительное производство
После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает
В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?
, вопрос №4856251, Вера, г. Курск
Наследство
Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей. 3. Мои сомнения и доводы: Я изучила вопрос и выяснила следующее: · Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС). · Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым. · Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей. · Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего. Вопросы к юристу: 1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей? 2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса? 3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса? Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
Дата обновления страницы 05.11.2020