8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Хочу составить ходатайство о том, что истец не уведомил меня в досудебном порядке

Здравствуйте!

Я являюсь владельцем 1/3 общей долевой собственности квартиры. Ещё два человека также имеют по 1/3 доли в праве. Указанная квартира имеет незаконную перепланировку. Один из совладельцев сообщил мне, что администрация города подала исковое заявление в суд с требованием обязать нас привести жилое помещение в первоначальное состояние. И предоставил мне полученные им соответствующие документы. В данном исковом заявлении сказано, что администрация города неоднократно уведомляла нас об этом в досудебном порядке. Но в двух прилагаемых уведомлениях и указанном исковом заявлении неверно указан мой адрес прописки. Письма отправлялись по старому адресу моей прописки, который изменился уже в апреле 2015 года. Поэтому никаких уведомлений и судебного определения я, естественно, не получал. К исковому заявлению так же приложены чеки об отправке заказных писем. Они плохого качества, но в двух, которые касаются меня, видно, что не соответствует моей актуальной прописке даже населённый пункт. Так же я обратил внимание, что в одном из чеков об отправке уведомления третьему собственнику, указан неверный адрес и его прописки. Второй аналогичный чек на его представленной ксерокопии абсолютно не читаем.

На основании этого, я хочу ходатайствовать суду в отказе принятия дела к производству, так как, по крайней мере, я не был уведомлён о требованиях администрации в должной мере. Так же, сомнения вызывает и факт уведомления третьего собственника.

Подскажите, пожалуйста, на какие статьи закона я могу сослаться для обоснования правомерности моего ходатайства?

Показать полностью
, Максим, г. Белгород

Добрый вечер!

 Согласно ст. 29 Жилищного Кодекса РФ:

3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано,  обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно части 5 указанной нормы права предусматривает, что если указанное помещение  не будет приведено в прежнее состояние в указанный  срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа принимает решение.

Таким образом, до обращения в суд истец обязан был установить разумный срок собственникам для приведения помещения в прежнее состояние, и если в установленный срок помещение не будет приведено в прежнее состояние, то вправе обратиться в суд.

0
0
0
0
но в двух, которые касаются меня, видно, что не соответствует моей актуальной прописке даже населённый пункт.

Максим

Если письма с требованием привести перепланированное помещение в прежнее состояние не были направлены собственникам по месту их жительства, то это возможно расценить как несоблюдение  порядка досудебного урегулирования спора.

В этом случае суд может оставить иск без рассмотрения на основании ст. 222 Гражданского процессуального Кодекса РФ:

 Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора
я хочу ходатайствовать суду в отказе принятия дела к производству,

Вопрос о возможности принятия иска к производству относится к исключительной компетенции суда, и мнение сторон по иску учету не подлежат. Вместе с тем, если иск был принят судом к производству, то Вы вправе заявить ходатайство об оставлении его без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ.

1
0
1
0

Также в ходатайстве Вы можете сослаться на положения ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым:

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщенияему или его представителю.

Изначально истец направил извещения с юридически значимым сообщением не по месту регистрации ответчиков, чем нарушил требования указанной нормы права, следовательно, нельзя признать ответчика надлежаще извещенным о необходимости провести помещение в прежнее состояние в установленный им срок, что воспрепятствовало к досудебному урегулированию спора.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Максим.

Но в двух прилагаемых уведомлениях и указанном исковом заявлении неверно указан мой адрес прописки. Письма отправлялись по старому адресу моей прописки, который изменился уже в апреле 2015 года. Поэтому никаких уведомлений и судебного определения я, естественно, не получал.

Вам нужно указать об этом суду в своих возражениях,  поданных согласно  статья 149 ГПК РФ.

Подскажите, пожалуйста, на какие статьи закона я могу сослаться для обоснования правомерности моего ходатайства?

Вам нужно, как вариант, сослаться на статью  222 Гражданского процессуального Кодекса РФ, указав, что поданное заявление должно быть оставлено без рассмотрения, так как подателем иска не соблюден установленный ФЗ для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно вам не направлено по месту жительства требование о добровольном возврате помещения в первоначальное состояние, отрицая, что  

 администрация города неоднократно уведомляла нас об этом в досудебном порядке. 

Как указано в одном из решений судовпо иску ООО УК «Покровские ворота» г. Красноярск к Золотухиной Анне Сергеевне о приведении реконструированного помещения в первоначальное состояние от 11 июля 2017года - 

19.01.2017г. истец направил ответчику предписание- претензию о приведении жилого помещения в первоначальное состояние (л.д. 7).


30.01.2015г., 31.01.2017г. администрация Центрального района г. Красноярска вынесла предупреждение в адрес сторон о приведении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в прежнее состояние в срок до 30.04.2017г. (л.д. 17-20).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Как мне составить ходатайство на отказ в удовлетворении иска?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста . у меня назначен суж по гражданскому делу о взыскании задолжности на 08.06. Я оплатила полностью задолженность сегодня утром. Как мне составить ходатайство на отказ в удовлетворении иска?
, вопрос №4975372, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли, что прокуратура не изучила все детали дела?
Административное право Доброе утро! Два месяца назад между мной и работодателем произошёл конфликт, он уведомил меня о том, что с 29 мая будут изменения в моём трудовом договоре , причём они не коснуться двух других замов, в уведомлении было указана ссылка на письмо Минпросвещения о штатных единицах. Я была возмущена и очень обижена, что это коснулось только меня и в порыве гнева наговорила слова мразь, тварь, чтоб вы сдохли, в гробы перевернулись, но я этого не помню, затем работодатель потребовала с меня объяснительную, где я описала, что предполагаю, что решение директора было не справедливым, до приглашения в кабинет они уже решили как со мной поступить(одна из замов двоюродная сестра директора) , а все остальное было формальностью, затем директор испугалась, что её решение может осудить педагогическое сообщество, чтобы этого не произошло она собирала педагогов + технический персонал и объяснила им, что я не согласилась на то, чтобы у всех замов были изменения, то есть 0,5 штатных единицы раскидать по всем, урезать у всех, но этого мне не предлагалось, затем озвучила своё решение, то есть перевести меня на 0,5 штатных единицы и в дополнение сообщали о том, что в отношении меня будет принято дисциплинарное взыскание. Через 3 дня мне выносится выговор, далее она собирает докладные с коллег на меня. После я ставлю её в известность, что соглашаюсь на расторжение трудового договора. Но до этого мною было написано заявление на отпуск, в котором она мне отказала, но предложила пойти в отпуск с 27 июня 2026года,я хотела с 29 мая. Наступает дата расторжения трудового договора, она вручает мне трудовую книжку, где не внесена запись о том, что я аттестатовалась на высшую категорию, это я увидела, когда приехала домой. Я решила ей позвонить, чтобы исправить нарушение, она не взяла трубку, я отправила голосовое специалисту по кадром, ею является её дочь, которая мне тоже не ответила. Через 4 дня мне позвонили из прокуратуры и сообщили, что работодатель написал на меня заявление об оскорблении чести и достоинства,мне вынесли постановление, но при внесении учитывалось только заявление директора, не ознакомились с другими материалами, моей объяснительную, есть ли нарушения в уведомлении и т. д. Что делать, чтобы не доводить до суда? Правомерно ли, что прокуратура не изучила все детали дела? Не ознакомили меня с заявлением бывшего работодателя. Что делать? Куда писать?
, вопрос №4975217, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Абсолютно все условия прописаны на нашем сайте и при регистрации Вы поставили отметку о том, что согласны с
Здравствуйте. Я оформляла займ, переходила на разные сайты, там просили подтвердить номер карты и списывали по 1 рублю. На одном из таких сайтов с меня начала списывать 150, 450, 600, 600, 699 рублей. Я написала, что хочу вернуть средства, а мне отказали, и ответили таким текстом: Здравствуйте, Яна! Спасибо за обращение. По результатам проверки: 04.06.2026, 16:20:56 пользователем с IP адресом Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/149.0.0.0 Safari/537.36 на сайте natscredit.com (https://natscredit.com) была оставлена заявка/зарегистрирован аккаунт на имя Яна Астафьева с указанием телефонного номера 79612332728. При регистрации Вы подтвердили согласие с Публичной офертой и тарифами (на странице регистрации проставили отметку о принятии условий и прошли процедуру подтверждения, включая SMS-верификацию), в частности, с пунктом 6 Публичной оферты (https://natscredit.com/docs/offerta/), в котором указана информация о размере и порядке списания абонентской платы, и следовать которым вы согласились при регистрации на нашем сайте, о чем поставили на сайте отметку в соответствующем поле. С вашей карты были списаны средства в качестве оплаты услуг Сервиса. Платёж успешно проведён и подтверждён платёжным оператором. В соответствии с условиями договора и правилами тарификации, с которыми Вы согласились при регистрации, данная операция является возмездной и не подлежит возврату при отсутствии оснований, указанных в договоре. Кроме того, услуга была оказана (доступ к функционалу был активирован). Согласно п.1 ст.782 ГК РФ оснований для возврата нет. Абсолютно все условия прописаны на нашем сайте и при регистрации Вы поставили отметку о том, что согласны с: Договором публичной оферты, Вы подписали его электронной подписью, путем ввода смс кода; Тарифами сервиса. В них прописаны суммы и порядок списаний; Обработкой персональных данных; Вы подтвердили привязку карты путем СМС-верификации. Это мог сделать только владелец карты. На основании изложенного в настоящий момент мы отказываем в возврате средств. Все платные подписки по вашему аккаунту отключены, а персональные данные — удалены/анонимизованы в соответствии с нашей политикой. Если вы считаете, что имели место случаи мошенничества, несанкционированного доступа к платёжной карте или технические ошибки со стороны сервиса/платёжного провайдера — пожалуйста, подробно опишите обстоятельства и приложите доказательства (скриншоты, выписку банка, данные транзакции). В таких случаях мы произведём дополнительную проверку. Вы поставили отметку о согласии с договором Публичной оферты, это и означает, что вы ознакомились с условиями предложения и согласны с ним. Это акцепт – соглашение двух сторон. На сайте повторно Вы можете ознакомиться с условиями. Личные данные: номер телефона и данные карты привязать могли Вы лично. В соответствии с вашим запросом на текущий момент все платные услуги отключены и ваши персональные данные удалены из системы. С уважением, Анна Менеджер поддержки НацКредит Как я могу его оспорить и все же вернуть средства?
, вопрос №4974372, Яна, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спустя пару месяцев вызывает следователь с вопросом о том что меня написано заявление об умышленном порче имущества (сломан задний стеклоочиститель - общей стоимостью 18 тыс)
Был в состоянии алкогольного опьянение, вызывали на мою персону наряд полицейских, я помню что проходил около машин, но чтобы нападать на них яростно - нет, отлежал 2 дня в камере выйдя получив бумагу об административном правонарушении. Спустя пару месяцев вызывает следователь с вопросом о том что меня написано заявление об умышленном порче имущества (сломан задний стеклоочиститель - общей стоимостью 18 тыс). Из меня вытягивая слова под состоянием аффекта составляют дело, где я поставил свою подпись. И надеялся на примирение сторон по 25 статье без суда. Но мне было сказано что это невозможно. И истец не сможет забрать свое заявление обратно под предлогом что не имеет ко мне больше претензий. У меня четыре вопроса: 1) Истец может забрать документы даже если составлен акт судебного дела? 2) И могу ли я отказаться от своего признания в том что я это ломал ссылаясь на давление следователя и запросить фото или видео-доказательство что я это ломал при встрече с дознавателем? 3) И если даже у них они будут могу я поменять статью с "умышленной порчи имущества" на "не умышленное порчи имущества" так же отказываясь от своего прошлого признания? 4) Насколько законно создавать уголовное дело на человека спустя несколько месяцев после заявление о "буйном пьяном поведении" в черте двора?
, вопрос №4974128, Гриша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас нет техпаспорта на дом, имеет ли право газовая служба отключить газ при заключении договора на техобслуживание, при том что все остальные документы в порядке и имеются
У нас нет техпаспорта на дом,имеет ли право газовая служба отключить газ при заключении договора на техобслуживание,при том что все остальные документы в порядке и имеются
, вопрос №4973742, Светлана, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.11.2020