8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Если же без уплаты налога не получиться, то какая будет сумма налога

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста за какую сумму мне необходимо выставить квартиру на продажу, что бы не платить налог 13%. Покупалась квартира год назад за 2млн.450 тыс. Это не единственное жилье. Кадастровая стоимость составляет 2млн.993 тыс. Я могу выставить дешевле, чем покупала, тк срочно нуждаюсь в деньгах. Если же без уплаты налога не получиться, то какая будет сумма налога. Благодарю за ответ!

, Марина, г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Вы владеете квартирой меньше установленного срока (3 и 5 лет). Следовательно, согласно Налоговому Кодексу РФ вы обязаны будете уплатить налог при продаже недвижимости.Если вам необходима подробная консультация, можете обратиться в чат. Буду рада помочь.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Вы можете продать по цене не ниже 70% кадастровой стоимости (2.095.100 руб.). Так как эта цена будет ниже затраченной суммы, в итоге налог вы платить не будете. Нужно в следующем году подать налоговую декларацию и приложить оба договора.

1
0
1
0

Здравствуйте Галина! Что бы избежать уплаты налога в Вашей ситуации Вам нужно продать квартиру максимум за ту же цену за которую купили, то есть 2 млн. 450 тыс. рублей. В случае если цена продажи будет дешевле, то тоже избежите налог, так как доход не получили. Налог у Вас будет к оплате, если цена продажи будет выше покупной. 

Кадастровая стоимость вашей квартиры 2 млн.993 тыс   (  70  %  составляет 2 млн.095 тыс.)  По минимуму цену старайтесь не переходить меньше 70 % от кадастровой стоимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли поменять фамилию без свидетельства о рождении?
Добрый день! Меня зовут Мария. Я хочу изменить свою фамилию, но у меня нет свидетельства о рождении и возможности его восстановить (я родилась на Украине, поэтому сейчас его восстановить никак не получится). Есть ли возможность поменять фамилию без свидетельства о рождении?
, вопрос №5025471, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По ситуации, которую я описываю, реально доказать получение прибыли и неуплату налогов?
Добрый день! Есть конкурент, женщина оформлена как самозанятая, уклоняется от уплаты налогов. Продает экскурсии на предприятие со своей наценкой, на каждую экскурсию есть оформленный договор с предприятием, в котором женщина заказчик, предприятие исполнитель. Из договора видна сумма и количество человек, которое привела женщина. Сама она считает, что должна платить налог только с суммы наценки (это не так, должна платить со всего, что взяла в руки). Лимиты выручки самозанятого нарушены по этим договорам порядка 15 млн в год. Я писала заявление в налоговую, они отвечают примерно, что их работа посчитать правильность сумм налога - то есть что она сдала в декларации, а остальное их не интересует. Сумма, по которой женщина продает экскурсии указана в ее рекламе. Вопрос - может я чтото не так делаю? Надо в обэп обращаться или кому в нашей стране интересно сокрытие доходов? По ситуации, которую я описываю, реально доказать получение прибыли и неуплату налогов? Куда правильно обращаться?
, вопрос №5024718, лариса, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему взыскиваемая сумма не уменьшилась на 7 188, 89 руб?
Вопрос 1: Налоговая подала 05.06.2026 г. Адм / иск о взыскании задолженности по налогам и пени на сумму 22 141, 39 руб. До этого на эту же сумму мировым судьей был вынесен судебный приказ 31.10.2025 . Приказ по моим возражениям был отменен 03.03.2026. ( по-моему срок подачи иска после отмены приказа не пропущен) Одновременно с адм/иском инспекцией подано ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Не понимаю, КАКОГО срока??? Взыскивают налог за имущество за 2015, 2016, 2019, 2021, 2022, 2023 и налог на доходы за 2023, а так же пени ( это вошло и в приказ и в а/иск). Но после отмены приказа в АПРЕЛЕ месяце 2026 года я отдельными платежами и в разные даты внесла налог на имущество за 2021; за 2022 с указанием назначения платежа за данные конкретные налоги, за 2023 год оплатила по куаркоду по высланной инспекцией квитанции общую сумму налога на имущество и доходы, кроме того также по куаркоду присланной в 2025 квитанции я погасила налог на имущество и доходы за 2024 год, который не входил во взыскивыемую в судебном порядке сумму. Итого от меня поступил ЕНП в рамере 76 651 руб. В итоге в личном кабинете возникло положительное сальдо на сумму 7 188,89 рублей и ОДНОВРЕМЕННО числится задолженность , « исключенная из сальдо и приостановленная к взысканию» в размере все той же взыскиваемой суммы 22 141, 39 руб. Почему взыскиваемая сумма не уменьшилась на 7 188,89 руб??? ( это вопрос N 2) разве это правильный подход при наличии переплаты производить взыскание в прежнем обьеме, будто никаких платежей между отменой приказа и подачей адм. иска не было?
, вопрос №5023719, ГАЛИНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли ИП тратить наличную выручку от аренды на личные нужды?
Добрый день! ИП на УСН доходы, код оквэд 68.20.2, сдает в аренду нежилое помещение физ.лицу. При приеме оплаты за аренду наличными, и пробив кассовый чек, может ли ИП тратить эти деньги на личные нужды? Или он обязан положить эти деньги на свой р/счёт в банке и оттуда уже их выводить на личную карту? Если самоинкассацию ИП делать не обязан, то как правильно настроить онлайн-кассу, чтобы не было необходимости делать эту самоинкассацию?
, вопрос №5022855, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Добрый день , подскажите пожалуйста , вступили в наследство квартиры , хотим ее продать и интересует вопрос уплаты налога ) Квартира перешла по наследству 2- м взрослым собственникам , кадастровая стоимость квартиры примерно 2,6 млн, покупатель готов ее купить за 2,9 млн , интересует наиболее выгодная продажа и как можно меньшая уплата налога , подскажите если мы будем продавать по долям каждая доля по 1,45 млн , и мы слышали что 1 млн не облагается налогом в данном случае, т.е каждый собственник будет уплачивать налог 13 % с 450 тыс ? Все ли верно ? Спасибо
, вопрос №5022772, Ирина, г. Курчатов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.10.2020