8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Сканы паспортов обоих супругов - с переводом на русский и с апостилем?

Покупка квартиры в России иностранцем по доверенности

Добрый день. Если покупатель недвижимость иностранец (не гражданин России, и не резидент России), гражданин Израиля (женат, жена — гражданка Украины), планирует купить квартиру в Питере по доверенности (дать доверенность другу в Питере). Какие документы могут понадобиться, окромя доверенности? И нужна ли доверенность на русском с апостилем? Согласие жены на русском с апостилем? Свидетельство о браке на русском с апостилем? Сканы паспортов обоих супругов — с переводом на русский и с апостилем? Или все проще?

Быть может есть пример (шаблон) согласия от супруга/супруги и пример доверенности (шаблон) с прописанными дополнительными функциями — поставить квартиру на учет, подключить газовые, электрические, интернет услуги и прочее.

Показать полностью
, Денис, г. Санкт-Петербург
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Денис, добрый день!

Если доверенность будет удостоверяться на территории Израиля, то необходимо будет проставить апостиль, далее уже на территории РФ, сделать нотариальный перевод  на русский язык.

Апостиль легализует доверенность на территории РФ.

Согласие жены на русском с апостилем? Свидетельство о браке на русском с апостилем? Сканы паспортов обоих супругов — с переводом на русский и с апостилем? Или все проще?

Денис

При совершении сделки по покупке недвижимости по законодательству РФ согласие второго супруга не требуется. 

Согласно ст. 1209 ГК РФ 3. Если сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации в Российской Федерации, форма такой сделки подчиняется российскому праву.

Поэтому форма сделки будет подчиняться закондательству РФ.

Поскольку сделка будет осуществляться по доверенности, то данные паспорта покупателя будут отражаться в самой доверенности по уполномачиванию поверенного на заключение сделки купли-продажи.

От имени покупателя будет выступать лицо по доверенности. 

При такой же сделкк с инностранным гражданином, проводили сдлеку по доверенности и более никаких переводов документов не делали.

Покупателем будет указан супруг? Супруга в сделке фигурировать не будет, как ее сторона в тексте договора?

0
0
0
0
Быть может есть пример (шаблон) согласия от супруга/супруги и пример доверенности (шаблон) с прописанными дополнительными функциями — поставить квартиру на учет, подключить газовые, электрические, интернет услуги и прочее.

Денис

Шаблон на совершение сделки у меня имеется, однако  что касается дополнительных функций, то тут лучше обратиться к любому нотариусу с просьбой составить текст доверенности с полномочиями на управление имуществом, в том числе с правом заключать необходимые договора.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Супруга фигурировать не будет. Только я.

Фраза: "

Если доверенность будет удостоверяться на территории Израиля, то необходимо будет проставить апостиль, далее уже на территории РФ, сделать нотариальный перевод  на русский язык."

Не совсем понятна. Доверенность я делаю в Израиле — тут я делаю её на русском языке и ставлю апостиль, пересылаю в Россию.
Паспорт тоже нужно переводить и апостилизировать или нет?

Похожие вопросы
Военное право
Перевелся в другое место службы и не могу сдать служебное жилье, так как там проживает бывшая супруга с ребенком и не хочет выселяться
Перевелся в другое место службы и не могу сдать служебное жилье, так как там проживает бывшая супруга с ребенком и не хочет выселяться. Квартира по договору на мне. Как быть?
, вопрос №4851503, Евгений, г. Москва
1150 ₽
Семейное право
Кейс 2 – РФ/Испания Сумма: 500 000 ₽ Перевод был осуществлён с моего личного счёта в РФ на личную карту физлица в РФ
Нужен один юрист для комплексного ведения трёх взаимосвязанных дел «под ключ» (желательно пакетным форматом). Кейс 1 – РФ, арендные отношения Сумма: 35 000 ₽ Есть: договор аренды, чеки об оплате, переписка. Ситуация: собственник не возвращает сумму, подлежащую возврату по договору. Требуется: подготовка досудебной претензии и, при необходимости, судебное взыскание. Кейс 2 – РФ/Испания Сумма: 500 000 ₽ Перевод был осуществлён с моего личного счёта в РФ на личную карту физлица в РФ. Договор отсутствует, но есть подтверждение перевода, переписка и личные данные получателя. Услуга/обязательство не исполнены. Требуется: правовая квалификация как неосновательное обогащение, подготовка претензии и дальнейшее взыскание. Возможна дополнительная работа с испанской юрисдикцией как рычаг воздействия. Кейс 3 – РФ, перевод в криптовалюте Сумма: 12 000 USD Средства переведены с моего криптокошелька на кошелёк исполнителя (ассистента). Обязательства не исполнены, человек уклоняется. Требуется: оценка перспектив уголовно-правового направления (мошенничество/присвоение), подготовка заявления в правоохранительные органы и параллельное гражданское взыскание. Нужно: – единый юрист/адвокат для ведения всех трёх дел; – разработка стратегии; – составление досудебных претензий; – сопровождение в судах и при взаимодействии с МВД/СК; – фиксированная пакетная стоимость. Готова оперативно предоставить все документы: чеки, переписку, подтверждения переводов. Просьба откликаться специалистам с реальным опытом взыскания долгов, экономических споров и работы с трансграничными ситуациями.
, вопрос №4851309, Алена, г. Москва
Гражданство
Можно ли это сделать без сдачи экзамена по русскому языку, а тоже по упрощенному варианту?
Здравствуйте. Мой муж гражданин Египта. Я гражданка России. Мы поженились заграницей, проживаем пока тоже не в России. У нас двое детей. У обоих есть российское гражданство, но прописка в России только у одного ребенка. Мы думали о переезде в Россию и оформления мужем ВНЖ в упрощенном порядке, но в связи с новым указом, мы отложили, так как если он подпишет контракт с Россией, то лишится гражданства Египта. Есть ли возможность оформить ВНЖ без контракта, если у нас двое несовершеннолетних детей? И если оформлять РВП. Можно ли это сделать без сдачи экзамена по русскому языку, а тоже по упрощенному варианту? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4851134, Анна Ильковская, г. Морозовск
1150 ₽
Семейное право
Подавать возражение и бодаться?
Развелись с супругой, общая квартира 62.9кв в равных выделенных долях, по 1/4,. Прописаны , я , бывшая , совершенно летний сын, несовершеннолетняя дочь 16 лет. Имею кроме того 1/4 долю в папиной квартире 59.4 кв. Супруга подала иск что моя доля несущественная, суд одобрил признал долю несущественной и обязал требуемую сумму положить на депозит, для перевода этой суммы мне и закрытия дела. Оплачиваю половину коммунальных платежей, вторую оплачивает супруга, проживаю с ней же. Комнаты изолированы не проходные. Есть вариант подарить долю в папиной квартире , папе , чтоб у меня осталось единственное жильё. Подавать возражение и бодаться ? Как лучше? Кроме того бывшая подала ходатайство на арест моей доли у папы, но пока вроде ареста нет, проверял по выписке в ЕГРН
, вопрос №4850837, Дмитрий, г. Ижевск
Дата обновления страницы 29.10.2020