8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
689 ₽
Вопрос решен

На какие еще моменты следует обратить внимание?

Добрый день!

На данный момент есть подрядная организация или строительная компания не крупная (СК1) с одним собственником (Собственник1). Мы хотим для снижения рисков, а так же в случае проблем с СК1 иметь резервные, запасные варианты. В собственности СК1 есть офис и строительное оборудование, а так же 4 транспортных средства в лизинге. Мы хотим создать без дополнительных затрат с минимальными издержками подрядную организацию строительную компанию (СК2), чтобы в случае проблем с СК1 мы могли продолжать работу по объектам, которые мы разработали. Так же мы хотим создать торговую компанию ТК и условно назовём управляющую компанию УК. У нас есть опасения, что мы допустили ошибки в работе СК1, поэтому желательно максимально собственность хотим передать другим компаниям, вновь создаваемым. У УК будут три других собственника (Собственники 2,3,4). У СК2 и ТК скорее всего тот же, что и у СК1. Мы бы хотели самое дорогое оборудование и офис передать в собственность УК, но не понимаем как это можно сделать идеально законно, не внося огромных средств на УК. Есть один план, но не уверены, что он идеален с юридической точки зрения:

Продажа с рассрочкой от СК1 офиса и оборудования в пользу УК. Далее составление договора аренды между УК с одной стороны и СК1, СК2 и ТК с другой стороны на офис на постоянной основе, а так же по мере необходимости на объектах договора аренды оборудования между УК с одной стороны и СК1 и СК2 с другой стороны. Договора рассчитать с таким расчетом, что они позволят функционировать УК и выплачивать долг за офис и оборудование. СК1 со временем может закрыться. СК2 материалы будет покупать только через ТК. ТК будет извлекать прибыль с продажи в том числе в пользу СК1 И СК2.

Вопросы:

1. Юридически возможна ли такая схема и кристально ли она чиста?

2. Может ли быть сотрудник компании СК1 Собственником 2 в УК?

3. Можете ли помочь в создании документов необходимых?

4. Есть ли другие схемы более юридически грамотные?

5. На какие еще моменты следует обратить внимание?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Пушкино
1. Юридически возможна ли такая схема и кристально ли она чиста?

Дмитрий

Здравствуйте. В принципе такая схема возможна, не вижу серьезных препятствий в ее реализации. Что касается кристальной, как Вы выразились, чистоты, то следует учитывать

а) не являются ли Собственники 2,3 и 4 аффилированными (взаимозависимыми по ст. 105.1 НК РФ) лицами с СК1

б) не случится ли банкротства у СК1, что может позволить оспорить подозрительную сделку (по ст. 61.2 Закона о банкротстве).

в) как именно будут оформлены все эти сделки.  

2. Может ли быть сотрудник компании СК1 Собственником 2 в УК?

Дмитрий

А почему нет? Если он не ограничен в правах по участию в создании организаций по закону №129-ФЗ, то естественно да.

3. Можете ли помочь в создании документов необходимых?

Дмитрий

Можете обратиться в чат для того, чтобы обговорить стоимость и сроки работы.

4. Есть ли другие схемы более юридически грамотные?

Дмитрий

Если речь идет о том, что СК1 не будет являться учредителем УК, то полагаю, что нет. При участии в УК имущество может быть вложено в  уставный капитал вновь образованной организации. Но в этом случае на балансе у СК1 появляется доля участия в ООО. 

5. На какие еще моменты следует обратить внимание?

Дмитрий

Это может быть рассмотрено в рамках более подробной консультации в чате.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить штраф за неоплаченный проезд, если не сработала социальная карта?
Здравствуйте! Недавно я столкнулась с такой ситуацией: зашла в автобус, приложила к валидатору свою социальную карту, как многодетная семья, и пошла по своим делам. Однако я не обратила внимания, появилась ли на экране галочка, подтверждающая, что оплата прошла успешно. Вскоре в автобус зашёл контролёр, проверил оплату на своём валидаторе и сообщил, что оплата не была подтверждена. Попросил паспорт, а я в растерянности отдала паспорт и согласилась с постановлением. Итог: выписали штраф. Могу ли я оспорить, это постановление? Если у меня нет не каких доказательств?
, вопрос №5002042, елена, г. Наро-Фоминск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как законно обменять доли в квартирах между родственниками, чтобы избежать НДФЛ?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы вместе со своим родным братом являемся содольщиками квартиры, по 1/2 доли у каждого. Хочу договориться с братом, чтобы он подарил мне свою долю. Взамен мы хотим подарить ему квартиру жены моего сына по такой цепочке: жена сынасынямой брат, для того чтобы избежать уплаты НДФЛ. Подскажите на какие нюансы обратить внимание, чтобы не было проблем с налоговой?
, вопрос №4998071, Александр, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли матери ребенка с астмой брать дополнительные выходные и какие есть трудовые льготы?
У ребенка астма, могу ли я мама брать дни дополнительные по отдыху, и какие еще льготы у меня по работе
, вопрос №4998038, Олеся, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли выплаты за стаж при увольнении по собственному желанию после 33 лет работы?
Здравствуйте я проработала 33года если уволюсь по собственному желанию будет мне выплата за преданность и какие еще должны быть выплаты при увольнение
, вопрос №4994269, Клиент, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Погуглила, нашла статьи 715 ГК РФ - нарушение сроков работ 723 ГК РФ ненадлежащее качество работ
11.02.2026 заключила договор на ремонт квартиры. Окончание работ 11.04.2026. Есть смета на ремонт, но она корректировалась немного. итого договор основной вышел на 310500 руб В процессе договорились в мессенджерах, что по оценке строителей ванна и туалет в не очень хорошем состоянии и договорились их тоже делать и некоторые дополнительные работы на 207500 руб. Строители сказали, что если ванну берут в работу, то это еще +месяц работ, то. есть до 11 мая. На данный момент квартира полностью ободрана до бетона, завалена материалами, отключены коммуникации. Сделаны розетки, утеплены окна, и положена плитка в ванне не до конца. Хочу обратить внимание, что в договоре перед ФИО нет ИП, то есть получается договор с физлицом. С середины апреля у строителя украли паспорт и другие документы, он их начал восстанавливать, то заболел, то уехал в Омск в военкомат, чтобы восстановить военник тоже украденный, не предупредил. Я постоянно его разыскиваю и выясняю работает он или нет или когда планирует продолжить. Он тянет резину и последней каплей было, что он выйдет 29.06, но заболел и узнала я 30.06 когда опять искала его. Человек не предупреждает, не дает четкий график окончания работ. Деньги принимал по распискам. У меня его расписок на 370 тыс. по моим подсчетам по смете работ произведено на 204 тыс. минус 13500 он покупал оборудование для работы и сказал, что вычтет в конце эту сумму из оказанных работ. Итого получается 204-13500 = на 190 тыс сделано работ. Налоги он не платит за предпринимательскую деятельность, чеков не давал. Сам он из Перми, точного адреса проживания в москве я не знаю. + напоминаю, что он поменял паспорт. Хочу отправить ему досудебную претензию и заставить доделывать ремонт с фиксацией сроков начала работ и окончания работ. Либо выставить сумму возврата разницы между 370000-190500 руб - это 166000. +уже на два месяца просрочен ремонт и я теряю упущенную выгоду от сдачи в аренду квартиры + хотелось бы донести на него в налоговую, чтобы ему мало не показалось за его безответственность. Погуглила, нашла статьи 715 ГК РФ - нарушение сроков работ 723 ГК РФ ненадлежащее качество работ. Он мне говорил розетки сделали, но по факту это только дырки в стене с торчащими проводами. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение, он взял денег больше, чем сделал услуг. 15 ГК РФ возмещение убытков, упущенная прибыль по аренде. 393 ГК РФ обязанность должника возместить убытки Может какие-то статьи убрать, какие-то добавить. Я бы хотела конечно завершения ремонта и письменно уже его предупредить. Если нет, подавать в суд. Хотела дополнить, квартира мамина, оплачиваю ремонт я. Раньше у меня была доверенность на управление квартирой, но она закончилась. Если для разбирательства в суде нужна такая доверенность, то мы тогда оформим ее.
, вопрос №4993586, Татьяна Tatyana, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.10.2020