Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Платежи за кап.ремонт и вывоз мусора предлагают оплатить за период времени в который я не был собственником жилья
Получил квартиру от МО РФ в январе 2020 г. приходят платежки за капитальный ремонт и вывоз мусора с долгом (долг 15 т.р. с мая 2019 года). Подал документы в ЕИРЦ что в квартиру я вселился в январе 2020 г. и что обязан платить с момента вселения ну ни как не за период в который я не проживал в данной квартире). В ЕИРЦ поясняют что платить долг будете Вы, а там можете в суд подать на МО РФ. Как поступить в данной ситуации!???
Здравствуйте! Юрий, действия сотрудников ЕИРЦ не законны. Согласно П. 3 Ст. 158 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
За мусор вы тоже не должны платить. Пп. 5 П.2 Ст. 153 гласит: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение». Вам обязаны создать новый лицевой счет на ваше имя.
Исключение составляет, если в договоре при получении квартиры между МО РФ и Вами не было указано, что все долги по ЖКХ, капитальному ремонту переходят вам. Буду признательна за положительный отзыв, если он вам помог.