Мне нужно составить два отдельных договора аренды?

Question

Доброго дня. Скажите пожалуйста, я у собственника хочу взять в аренду помещения, одно помещение 9 Кв. метров, для регистрации юридического адреса. и 3 помещения для производства 80 кв. метров. все на втором этаже по плану БТИ комнаты поделены. Я юридическое лицо ООО. мне нужно составить два отдельных договора аренды на 11 месяцев? одни между ЮР.Л. собственником и ИНФС ?( АКТ, Гарантийное письмо, право собственности ) и еще один для собственника и ЮР.Л, или как по другому?

Александр Рощупкин · Answer

Добрый день Алексей! мне нужно составить два отдельных договора аренды на 11 месяцев? Нет, если помещения Вы планируете арендовать у одного и того же лица. Требования к описанию предмета договора аренды приведены в п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ: 3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В Акте приема-передачи также указываются все арендуемые помещения.