Может ли юридическое лицо стать членом ЖСК?

Добрый день!

Может ли юридическое лицо стать членом уже действующего жилищно строительного кооператива?

Алена

Согласно ст. 110 ЖК РФ 1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Отсылка к приведенной норме права к другим ФЗ, подразумевает, что если если до  вступления в силу Федерального закона от 30.11.2011 N 349-ФЗ, юридическое лицо было членоv ЖСК, то оно сохраняет членство. 

Согласно ст. 5 названного ФЗ Юридические лица, являющиеся членами жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняют право членства в указанных кооперативах.
 

В силу ст. 111 ЖСК РФ 1. Членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

То есть в вашем случае ю.л. может  быть членом ЖСК если оно является собственником помещения и ЖСК осуществляет управление общим имуществом МКД.

Соотвественно если способом управления МКД был выбран ЖСК, то юридическое лицо вправе вступить в члены. 

Здравствуйте, Алена! Согласен с коллегой, действительно:

1.В соответствии с ч. 1 ст. 111, членом жилищного кооператива может быть:

— юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 

-юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

2.То есть юридическое лицо может быть членом ЖСК.Но необходимо сделать существенное дополнение- в соответствии с ч.2  Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О содействии развитию жилищного строительства“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.11.2011 N 349-ФЗ-

 Требования части 1 статьи 110 и части 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, созданные после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Данный закон вступил в силу со дня его официального опубликования, опубликован он официально 1 декабря 2011 года на официальном интернет-портале правовой информации.Поэтому юридическое лицо может быть членом только тех ЖСК, которые созданы посте 1 декабря 2011 года