Как разделить ипотечную квартиру, муж является созаемщиком, квартира оформлена на меня

Юлия, здравствуйте. Согласно ст. 38 СК РФ по общему правилу имущество супругов(в том числе долги) подлежит разделу поровну, за исключением случаев, когда один из супругов внёс больший вклад в совместно нажитое (например, вложил в приобретение квартиры собственные денежные средства от продажи недвижимости, полученной до брака и т.д.) Безусловно, эти обстоятельства необходимо будет доказать в суде. То, что Вы формально являетесь собственником квартиры не лишает автоматически супруга права разделить недвижимость поровну. Как один из вариантов развития событий, Вы можете заключить компромисс по разделу квартиры с выплатой супругу компенсации. Такой договор можно составить в простой письменной форме, можно заверить текст документа у нотариуса. Ещё один из вариантов — более дорого стоящий и времязатратный-обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, к вопросу о разделе, в качестве третьего лица привлечь банк, просить суд оставить собственность за Вами с выплатой компенсации бывшему супругу (иск о разводе можно подавать одномоментно с иском о разделе имущества). В Вашей ситуации необходимо учитывать наличие детей в браке, платеже способность супруга и вашу лично, а также совокупность обстоятельств, способных повлиять на увеличение доли при разделе совместной собственности с учётом Вашего большего вклада в приобретение недвижимости. Судебная практика двояка по данному вопросу-некоторые судьи признают больший вклад супруга, другие же предпочитают делить пополам независимо от личных вложений от сделок, совершенных вне брака или с участием личных денег одного из супругов, полученных от дарения или других видов сделок. Удачи в решении Вашего вопроса.