Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Считается ли такой договор краткосрочным?

Здравствуйте, я 21 сентября оплатил аренду на месяц вперёд, однако 29 сентября мне сообщили что договор заканчивается через неделю (это действительно так) и мне нужно съехать. Остаток суммы и залог возвращать не хотят под безосновательным предлогом «в связи с не соблюдением санитарно технических норм». В квартире мои вещи и мебель которую не дают забрать. У меня два вопроса.

Что мне делать в данной ситуации? Будет ли работать 684 ГК РФ статья если срок договора без двух недель год? Считается ли такой договор краткосрочным?

16 октября 2020, 23:04, александр, г. Москва

договор залог

Алексей Байкалов

Юрист, г. Курган

Доброй ночи, Александр.

Что мне делать в данной ситуации?
александр

Можете направить в адрес наймодателя претензию с требованием вернуть уплаченную денежную сумму, поскольку договор был расторгнут по инициативе наймодателя.

Будет ли работать 684 ГК РФ статья если срок договора без двух недель год?
александр

Статья 684 ГК РФ в любом случае работает, поскольку имеет смысл то, что по данной статье наймодатель не может сдавать помещение в течение 1 года. Кроме того, за 3 месяца вас не предупреждали о не продлении договора.

16 октября 2020, 23:55

Алексей Байкалов

Юрист, г. Курган

Считается ли такой договор краткосрочным?
александр

Краткосрочный договор — это договор сроком менее 1 года. У вас был заключен почти на год, поэтому не является краткосрочным.

16 октября 2020, 23:59

Алексей Байкалов

Юрист, г. Курган

Считается ли такой договор краткосрочным?
александр

Да, является краткосрочным, поскольку в силу ст. 683 ГК РФ

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В предыдущем ответе ошибка, не успел исправить по тех. причине.

17 октября 2020, 00:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Считается ли она нетрудоспособной, если ей только 52 года?

Имеет ли право на обязательную долю в наследстве дочь-пенсионерка (льготная северная пенсия), продолжающая работать, если в завещании она лишена наследства? Считается ли она нетрудоспособной, если ей только 52 года?

25 мая, 09:04, вопрос №4962382, Татьяна Петровна Степанова, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Считаюсь ли я матерью-одиночкой после установления отцовства иностранцем и могу ли оформить семейную ипотеку?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , у меня такая ситуация : я гражданка России, родила ребенка вне брака, у ребенка была моя фамилия , после отец ( иностранный гражданин) установил отцовство (но мы не расписаны - то есть не в браке). Вопрос : считаюсь ли я матерью одиночкой ? И могу ли претендовать на семейную ипотеку как одинокий родитель , если не в браке с иностранным гражданином? У ребенка только Российское гражданство. Я хочу знать , после установления отцовства иностранным гражданином я могу подать на семейную ипотеку под 6%? Потому что на сколько я знаю , на семейную ипотеку подает либо одинокий родитель с наличием ребенка (до 6лет) и с гражданством РФ , либо же подают совместно оба родителя, которые состоят в официальном браке и имеют гражданство РФ.

23 мая, 23:59, вопрос №4961466, Мане, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить куплю-продажу гаража с двумя продавцами-супругами без нотариального согласия?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить капитальный гараж. В свидетельстве о регистрации только один собственник, но гараж куплен в браке. Не хотят делать у нотариуса согласие супруги, так как дорого. Возможно ли в договоре купли-продажи указать двух продавцов ( супругов), и лично обоим супругам присутствовать в МФЦ и подписать ДКП? Зарегистрирует Росреестр право собственности без обременения, что не было нотариального согласия супруги. Может кто нибудь пожалуйста скинуть образец такого договора? Заранее всем спасибо!

23 мая, 20:12, вопрос №4961329, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подписывать договор купли-продажи без срока действия аккредитива?

Добрый вечер. В моем договоре я продавец риелтор использует фразу ... Обязанность покупателя по оплате считается исполненной после поступления всей суммы на расчетный счет продавца. Нет пункта срока действия аккредетива. Якобы все это будет в договоре по акредетиву. Можно ли подписывать продавцу такой договор какие риски. Риелтор не хочет изменить договор говорит рабочий вариант.

22 мая, 19:58, вопрос №4960477, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли сдавать жилые дома на участке ИЖС по договору краткосрочного найма?

Здравствуйте. У нас участок Ижс,на территории 4 жилых дома(вместимость 16 чел).в одном из них мы живем сами семьёй. Я самозанятая. Гостиничных услуг мы не предоставляем абсолютно никаких,сдали дом посуточно и все. Могу ли я законно сдавать дома по договору краткосрочного найма?

22 мая, 07:08, вопрос №4959792, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.