8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Наследство на двоих

в наличии 2хкомнатная квартира с проходной комнатой.одна комната-11метров вторая-17.Сын умершего живет в этой квартире -по наследствуимеет право на 1/2 долю т.к. на вторую половину имеет право дальняя родственница проживающая в другом регионе и имеющая свое жилье.А у семьи сына кроме этого наследства жить негде. Имеет ли право эта родственница вселиться на эту жилплощадь?Как этому помешать?Может ли она прописаться сама или прописать кого-то? Может ли она продать свою долю и как этому препятствовать? Короче-что делать ,чтобы остаться в квартире и без посторонних?

, зоя александровна, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Зоя Александровна! 

Чтобы владеть и пользоваться всей квартирой целиком, необходимо выкупить долю у родственницы. При нынешнем раскладе долей, у нее есть все права пользоваться своей долей, вселяться, регистрироваться, продавать (с соблюдением требования о преимущественной праве покупки). 

0
0
0
0
зоя александровна
зоя александровна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Я понимаю-но ведь комнаты проходные.Как могут жить вместе чужие люди ? И еще: родственница в течении 10лет или более не учавствовала в оплате коммунальных услуг-разве это не имеет орицательного значения ...?

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если Вы оплачиваете коммунальные платежи за всю квартиру, Вы имеете право регрессного требования. Но это не дает Вам права на «чужую» долю в праве собственности. Для чего отрицательное значение может иметь ее не оплата? Вам она давала поручение платить? Если нет, то зачем Вы это делаете? Никто не вправе лишить ее принадлежащего ей на праве собственности имущества. Чтобы Вам не зависеть друг от друга — есть единственный выход, выкупить долю. Либо она у Вас купит, либо Вы у нее. Другого не дано.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Действительно ли свидетельство о наследстве и договор дарения при несоблюдении сроков принятия наследства?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня умерла бабушка 18.10.2011. Написала завещание 08.11.2007 году. Я обратилась о принятии наследства 30.11.2011. Мать обратилась 13.12.2011. Тетя обратилась 02.03.2012. Я получила свидетельство о наследство 23.12.2013. Тетя получила свидетельство о наследство 04.03.2014. Зарегистрировали мы с ней в один день 27.05.2014 году. Мать в наследство не вступила. Мы подали в суд, которые был 12.11.2014. После я узнала, что мать якобы вступила в наследство 11.11.2014 году, хотя на день суда, мать в наследство не вступила. Зарегистрировала мать свидетельство 19.11.2014, после мать оформила договор дарения на брата 01.12.2014. Зарегистрировал 15.12.2014. Вопросы: 1) Является ли свидетельство о наследстве матери дествительны, если в документах указано, что мать получила свидетельство 11.11.2014, если на время суда, который был 12.11.2014, мать не вступила в наследство. 2) Является ли договор дарения настоящим. 3) Имеет ли право брат проживать в данной квартире. 4) Что нужно сделать, при таком случае.
, вопрос №4953560, Галина, г. Нижний Тагил

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство
Добрый день! В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство. Могу я при оформлении права на наследство одновременно оформить договор дарения .
, вопрос №4952926, Зоя Петровна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?
Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?
, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2026 год отец умер, жена которая там даже не прописана претендует на наследство, не дает документы на вступление в наследство сменила все замки избегает встречь
Добрый вечер! Такая ситуация. Отец разводился с моей матерью в 2009 году, нажитое имущество не делили, у них двое совместных детей. Совместно нажитый дом при преватицации был оформлен на 4 члена семьи, тоисть отец, мать, я, и сестра. При разводе Была усная договорённость между супругами что я сын и моя мать дарим ему свои части недвижимости, мать не подает на алименты, отец обеспечивает дочь до ее совершеннолетия. Собственики дома отец и дочь. В 2025 году отец женился, у него дом, в доме, машина с прицепом это все нажитое за долго до брака с нынешней женой. 2026 год отец умер, жена которая там даже не прописана претендует на наследство, не дает документы на вступление в наследство сменила все замки избегает встречь. Вопрос. Я сын могу отозвать дарственую, чтобы жена получила самую малую часть наследства которое ненажито с отцом. Всё имущество принадлежит отцу приобретенное до брака.
, вопрос №4951695, Виталий, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Полагается ли земельный участок или компенсация при усыновлении детей?
У нас двое детей и мы усыновили ещё двоих детей нам пологаеться ли земельный участок или компенсация
, вопрос №4951443, Сабит, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.11.2013