8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Вещи бывших владельцев недвижимости

Купил дом у банка, данный дом перешел в собственность банка как залоговое имущество должника 11 лет назад. В доме имеется мебель первого владельца. По акту передачи в собственность банка, мебель не переходила. Соответственно мне также по акту передачи мебель не перешла. Как мне правильно поступить с мебелью? с кого требовать освобождение дома от мебели ?

, Артем, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Я бы обратился в банк с просьбой дать данные о должнике, если это возможно. Если Вы мебель не принимали, то она и не Ваша. Если данные Вам не предоставят, то разместите объявление в местной газете, например, о том, что по адресу такому-то по такому-то дому был приобретен дом, в котором имеется также и мебель. Если хозяин желает её забрать — может связаться с Вами по такому-то телефону и забрать свою мебель. В противном случае она будет выставлена на улицу. В силу ст. 10 ГК РФ

5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В противном случае могут быть претензии от хозяина мебели да, о взыскании убытков.

Просто не факт, что Вам банк эти данные скажет. Так что вариант с объявлением я бы рассмотрел.

0
0
0
0
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Артем, добрый день!

Если дом перешел в собственность банка как залоговое имущество и в акте имущество не было поименовано, то собственником вещей остается прежний владелец дома.

И в силу ст. 210 ГК РФ именно он несет бремя содержания своего имущества. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Прежде всего, нужно  уточнить у банка данные прежнего собственника и написать собственнику вещей о необходимости их забрать, а если в течении установленного срока он не заберет вещи, то вы вправе выкинуть их.

Разумный срок на практике дней 14, но можете дать и месяц.

Уведомление о необходимости забрать вещи направите почтовым отправлением с описью вложения. 

0
0
0
0
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый день, Артем.

Как мне правильно поступить с мебелью? с кого требовать освобождение дома от мебели?

Артем

Советую найти бывшего собственника мебели через объявление в газету или на сайт. Если не найдете, то можете просто вынести мебель из дома. Вы собственник дома, поэтому исходя из ст. 209 ГК РФ можете распоряжаться на свое усмотрение. 

Учитывая, что в акте приема-передачи не было указано мебели, то формально ее вообще нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Продала нежилую недвижимость полученную в наследство более 3х лет назад.Недвижимость было на балансе фирмы
Здравствуйте. Продала нежилую недвижимость полученную в наследство более 3х лет назад.Недвижимость было на балансе фирмы принадлежавшей мне 34% и мужу 66%.После вступления в наследство я получила 66% мужа.Хочу понять какой налог мне платить:с 34% или с 66%.Или не платить ничего
, вопрос №4338422, Татьяна, г. Москва
Хищения
Ключи у меня имеются, я ему звонила и говорила приходи и попосутствуй, когда я булц в квартире забирать вещи, чтобы потом не сказал, что я у него что нибудь украла
Здравствуйте, ушла от мужа (пока ещё официально не в разводе) но в его квартире остались мои вещи и вещи ребёнка. Ключи у меня имеются, я ему звонила и говорила приходи и попосутствуй, когда я булц в квартире забирать вещи, чтобы потом не сказал, что я у него что нибудь украла!! (от этого человека можно ожидать и такое). Присутствовать он не хочет, ссылается на то, что занят и так далее, красть говорит не чего... Но все же я боюсь, что на меня повесят, что нибудь. Как мне забрать свои вещи. Подскажите пожалуйста!
, вопрос №4337870, Кристина, г. Москва
Алименты
У них с сыном договоренность о том, что сын будет обеспечивать финансово детей (оплата сада, школьных обедов, кружки, покупка вещей для детей)
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Невестка подает на развод с моим сыном. Она хочет отказаться от алиментов. У них с сыном договоренность о том, что сын будет обеспечивать финансово детей (оплата сада, школьных обедов, кружки, покупка вещей для детей). А также сын берет на себя оплату коммунальных услуг. У меня вопрос: когда наступит совершеннолетие детей, она может в суд подать на алименты за все года после развода, сказав, что он якобы на платил алименты?
, вопрос №4337728, Людмила, г. Якутск
Автомобильное право
Совершил наезд на пешехода рядом с зеброй, автомобиль забрали как вещь док, возможно ли его забрать на ответственное хранение?
Здравствуйте. Совершил наезд на пешехода рядом с зеброй, автомобиль забрали как вещь док, возможно ли его забрать на ответственное хранение?
, вопрос №4337099, Игорь, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, у знакомого остался ключ от квартиры, он приходит в моё отсутствие пугает и портит мои вещи куда обратиться?
Здравствуйте, у знакомого остался ключ от квартиры, он приходит в моё отсутствие пугает и портит мои вещи куда обратиться?
, вопрос №4336386, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 13.10.2020