Покупка залоговой Недвижимости, консультация юриста по сделкам с недвижимостью

Наталья, здравствуйте!

Для того, чтобы оценить риски нужно знакомиться с документами.

Можете их проложить? 

В какой срок нужно сделать анализ?

Здравствуйте.

Собственно говоря, пользуясь правилами ст. 421 ГК РФ о свободе договора, Вы можете заключить договор, в котором по согласованию с банком-залогодержателем указать реквизиты платежа напрямую этому банку (в соответствующей части). Это позволит без проблем получить согласие банка на совершение сделки и одновременно обезопасит Вас от возможных злоупотреблений продавца при реализации сделки. Главное тут будет согласовать с банком залогодержателем размер платежа в его пользу с тем, чтобы не было проблем по переоформлению ипотеки на другой банк из-за каких-то незначительных разночтений в сумме, которая осталась для погашения долга перед банком-залогодержателем.