Московкская область это корректно, там будет хранится экземпляр?

Добрый день! 

Экстерриториальный принцип оформления прав предусмотрен для заявителей Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.

Поэтому вы можете указать фразу из первого варианта, а вообще можно и указать «Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по экземпляру выдается Покупателю и Продавцу». Так как это не существенные условия договора, то формулировка не будет влиять на исход сделки. 

Всего хорошего!

Здравствуйте, Артур Владимирович! В статье 3 ФЗ «О гос регистрации недвижимости» указано:

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее — орган регистрации прав).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.06.2009 № № 457:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

То есть Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, иначе говоря — Росреестр — это федеральная структура с территориальными подразделениями и у них единая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество. А потому указывать конкретный регион, что в первом случае, описанном Вами, что во втором, не стоит. Достаточно указать просто Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии без указания на региональное управление. Это самый правильный и безошибочный вариант.

Если уж так принципиально указывать региональное управление Росреестра — тогда уж по месту нахождения имущества, но никак не по Московской области. 

С уважением!