Как можно подтвердить, что бывший муж незаконно живет в моей квартире

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, как справиться с такой историей! У нас была семья, мама, отец, сестра и брат (я). Так сложилось, что в семье начались неприязненные отношения и в 2007 родители развелись. Я остался на стороне мамы. Сестра осталась с отцом. До развода всей семьей жили в трехкомнатной приватизированной квартире, в которой каждому выделили по 1/4 доли. Тогда же в 2007 моей маме в наследство от бабушки досталась трехкомнатная квартира. Собственницей является мама. Сестра тогда забеременела и упросила маму прописать ее в унаследованной квартире, чтобы наш общий галдеж не мешал ее ребенку. И мама согласилась. На доставшиеся маме в наследства деньги она сделала ремонт в унаследованной квартире и прописала туда сестру с родившимся ребенком. В обмен на это отец обещал нам помочь с ремонтом первой квартиры, где у нас у всех по 1/4 доли. Это был 2008г. но потом все обещания забылись. И получилось так, что зарегистрированные сестра с ребенком и разведенный с мамой отец стали жить в унаследованной отремонтированной квартире. К тому же отец там не зарегистрирован и проживает без согласия мамы (собственницы) незаконно. Но его это не смущает. Я с мамой, моей женой и дочерью стали жить в первой квартире, которая неотремонтированная. После неоднократных переговоров , которые ни к чему кроме еще большей неприязни не привели, мама решила переехать со мной и моей семьей в унаследованную ею отремонтированную квартиру, а сестру с ребенком и отцом переселить в первую неотремонтированную квартиру, т.к. у отца с сестрой там по 1/4 доли, пусть там и живет. По совету юриста написали им претензию с требованием к сестре и ребенку сняться с регистрации в маминой квартире и переселиться вместе с отцом в общую квартиру. Так никто никуда и не переселился. Вместо этого, сестра подарила отцу свою 1/4 доли в общей квартире специально, чтобы якобы остаться без иного жилья, чтобы ее невозможно было выписать из маминой квартиры с маленьким ребенком. А после этого отец подал иск в суд , по которому требует закрепить за ним право на самую большую комнату (21 кв.м.) в квартире, т.к. у него теперь после "подарка" сестры уже 1/2 квартиры. Мама и я подали иск о выселении сестры , ее ребенка и отца из маминой квартиры. Два наших противоборствующих лагеря членами одной семьи уже давно не являемся. Но отец с сестрой состроили все так, что у сестры нет иного жилья и выписать ее с ребенком пока не представляю как. На суде судья сказала, что необходимо принести доказательства того, что отец вселился в мамину квартиру незаконно и там живет. Попробовали с управляющей компанией прийти в квартиру, но отец и сестра подняли скандал, в квартиру не пустили, а отец сказал, что он зашел к дочери в гости, имеет право, но там не живет. Видя такой скандал, жилконтора не стала составлять никаких актов и устранилась от разборок. После этого инцидента отец позвонил маме и предупредил, что если еще раз такое будет, он будет принимать жесткие меры. Разговор естественно записать не удалось, никто такого не ожидал. В полицию мама идти боится. Я бы сходил, но собственник она, да и не хочет она, чтобы я с отцом сцепился. Единственное, что узнали, что после смерти родителей отца (моих деда и бабушки по его линии) ему досталась в наследство двухкомнатная квартира. Я туда заходил посмотреть, позвонился в дверь, открыли незнакомые мне люди. Видать - отец сдает им свою квартиру. Сказал, что ошибся дверью и ушел. Вот такая история. Подскажите пожалуйста, есть ли шансы выписать сестру и ее ребенка из маминой квартиры и подскажите пожалуйста, как (кроме полиции) можно подтвердить, что отец незаконно проживает в маминой квартире? С уважением и благодарностью за помощь !!!