Добрый день.
Планируем купить земельный участок в Подмосковье. Узнали что этот участок входит в зону "комплексного устойчивого развития территории (КУРТ)". Скажите, какие могут быть риски при строительстве там дома. Могут ли изъять этот участок.
Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта! Сама по себе деятельность по КУРТ определяется пунктом 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ).
Установление зон КУРТ осуществляется в соответствии с методикой их определения, утверждаемой на уровне субъекта. Так, например, для Московской области подобная методика утверждена Постановлением Правительства Московской области №835/30 от 09.10.2017 года.Строительная деятельность на территории земельных участков, входящих в зону КУРТ, возможна лишь при заключении соответствующего договора. Механизмы подобной сделки позволяют регулировать этапы, объемы и сроки освоения территории в зоне КУРТ. Договор о комплексном развитии территории заключается правообладателем земельного участка или объектов капитального строительства в границах КУРТ с органами местного самоуправления
Поэтому вам все следует выяснить заблаговременно, относительно планов строительства в той зоне КУРТ, в которой вы планируете купить участок
Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта! Сама по себе деятельность по КУРТ определяется пунктом 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ).
Установление зон КУРТ осуществляется в соответствии с методикой их определения, утверждаемой на уровне субъекта. Так, например, для Московской области подобная методика утверждена Постановлением Правительства Московской области №835/30 от 09.10.2017 года.Строительная деятельность на территории земельных участков, входящих в зону КУРТ, возможна лишь при заключении соответствующего договора. Механизмы подобной сделки позволяют регулировать этапы, объемы и сроки освоения территории в зоне КУРТ. Договор о комплексном развитии территории заключается правообладателем земельного участка или объектов капитального строительства в границах КУРТ с органами местного самоуправления
Поэтому вам все следует выяснить заблаговременно, относительно планов строительства в той зоне КУРТ, в которой вы планируете купить участок