Можно его признать аварийным или продать?

Здравствуйте. В 90х годах родители работали в деревне и им дали часть дома. Я как сын был туда прописан и до сих пор в нем прописан но уже только я, родители прописались в другом месте. Мы там не живем более 20 лет, документы на дом все утеряны. Сейчас я хочу этот дом продать или обменять так как он неприспособлен для жизни. Есть только стены крыша и пол. Как мне решить этот вопрос? куда в первую очередь обратится? Можно его признать аварийным или продать?

04 октября 2020, 09:58, Ричи, г. Калуга

документы

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

и им дали часть дома.

Надо понимать, на каком основании дом был предоставлен. Был ли ордер? Был ли договор купли-продажи? Кто собственник?

Закажите выписку из ЕГРН по данному дому и исходя из того, кто является собственником, можно действовать дальше.

Продать дом может только собственник (ст. 209 ГК РФ). У Вас на данный момент такого права нет, так как Вы только зарегистрированы в нем.

Будет выписка из ЕГРН — обращайтесь к юристу.

04 октября 2020, 10:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Куда обратится если мой дом признали аварийным, а я собственник

Куда обратится если мой дом признали аварийным ,а я собственник. У меня одиночный дом на земле. И дом не муниципальный. Что делать?

12 июня, 06:36, вопрос №4979284, Дарим Феденчев, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Прислали карту хотим оплатить и пользоваться это мошенники файлы я прекрепила скажите пожалуйста можно это сделать или нет, чтобы её прислали мы оплатили две тысячи Подскажите пожалуйста

11 июня, 19:40, вопрос №4979032, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Договора с СЭС МЧС и остальную разрешительную документацию, можно оставить прежней?

Здравствуйте,покупаю действующий бизнес,сауна.Договора с СЭС МЧС и остальную разрешительную документацию,можно оставить прежней?Или заново все заключать?

11 июня, 15:56, вопрос №4978884, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Наш дом признали аварийным и подлежит расселению, предлагают квартиру в другом районе на значительном

Здравствуйте. Наш дом признали аварийным и подлежит расселению, предлагают квартиру в другом районе на значительном расстоянии от места работы со слабой инфраструктурой, чтобы добраться до места работы время потребуется 3 часа, рядом нет поликлиники, продуктовые магазины в километре от дома и больше, транспорт маршрутное такси редкое и проходное. На иждивении находится бабушка 85 лет. Новостройка находится среди дачных участков в отдалении от нормальной инфраструктуры. Что делать?

08 июня, 12:51, вопрос №4976493, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Поставить домик на кадастровый учёт и уже потом продать садовый участок и домик по ДКП?

Добрый день! Я проживаю в одном из регионов Уральского Федерального округа. ВОПРОС: Как выгоднее продать, в 2026 году, садовый (земельный) участок 400 м2 в СНТ, который стоит на кадастровом учёте с августа 2016 года, на котором, в 1993-1996 годах построен, не поставленный на кадастровый учёт домик из шлакоблоков размером, по осям, 6,0 *6,0 м/п. с мансардой и крышей, покрытой шифером (вокруг домика не выпонена отмостка, подключено только электричнество): 1. Не ставить садовый домик на кадастровый учёт и продать садовый (земельный) участок по Договору купли -продажи (ДКП), а садовый домик не упоминать вовсе или продать его, отдельно, как стройматериалы. 2. Поставить домик на кадастровый учёт и уже потом продать садовый участок и домик по ДКП? Общая стоимость земельного участка с домиком - не более 500 тыс. рублей.

07 июня, 12:25, вопрос №4975953, Владимир, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.