Я переформил гараж на себя и не знал что там долги на прежнего владельца по взносам, я пришёл к главе

Добрый день, Виталий!

Вы обязаны оплачивать членские взносы с даты регистрации права собственности.

А долг должен быть взыскан с прежнего владельца, если в договоре купли-продажи не установлено, что долг переходит к вам — к новому собственнику.

Правления ГСК, конечно, вправе с вас требовать возмещения расходов на подключение электроэнергии, но только в той мере расходов на это, то есть как-бы у вас подключение изначальное (первоначальное).

Добрый день.

Ознакомьтесь с уставом кооператива, там указан порядок вступления новых членов, и 100% такого условия, как «уплата долгов за предыдущего члена кооператива» там нет. В решениях собраний членов кооператива установлен размер вступительного взноса и ежемесячные платежи. Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрена процедура взыскания задолженности по членским взносам ГСК, председатель должен был воспользоваться процедурой досудебного уведомления должника и взыскивать долг в судебном порядке с того, кто обязанность по внесению членских взносов не выполнил, а не с Вас. Решение о принятии или отказе в принятии в ГСК принимается на собрании членов кооператива и может быть обжаловано в судебном порядке. Если отказ будет основан на том, что имеется задолженность предыдущего владельца, то такое решение будет принято незаконным. Вы можете не вступать в кооператив, а заключить с ГСК договор на индивидуальное обслуживание (ст.8 вышеуказанного Федерального закона) при этом размер платы за услуги охраны, пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ГСК общего пользования для граждан, выплативших пай полностью, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения).