Есть ли у него шансы сделать это?
Человек передал мне в собственность торговый ларёк оформив договор купли продажи, спустя год хочет этот ларёк забрать. Есть ли у него шансы сделать это?
, Валерий, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если договор купли-продажи был сторонами надлежащим образом исполнен, т.е. если продавец передал покупателю имущество, являющееся предметом договора, а покупатель имущество принял и оплатил за него продавцу оговоренную договором купли-продажи цену, оснований у Продавца требовать расторжения договора нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Валерий! Не совсем понятно, на каком основании продавец хочет забрать проданное имущество обратно. Если все взаимные обязанности сторон были исполнены надлежащим образом (в частности, если Вы как покупатель полностью оплатили проданное Вам имущество), то обязательства по договору купли-продажи прекратились надлежащим исполнением (ст.408 ГК РФ). Теперь для того, чтобы забрать проданное имущество обратно, надо составлять новый договор купли-продажи, где уже Вы будете продавцом, а данное лицо — покупателем. А поскольку у нас в стране имеет место быть свобода договора, и понуждение к заключению договора не допускается (п.1 ст.421 ГК РФ), постольку против Вашей воли данный договор не может быть заключен.
С уважением, А.Д.Руслин.
Добрый День.
Если все взаимные обязанности сторон были исполнены надлежащим образом (в частности, если Вы как покупатель полностью оплатили проданное Вам имущество), то обязательства по договору купли-продажи прекратились надлежащим исполнением (ст.408 ГК РФ).
Таким образом, у продавца нет оснований требовать расторжения договора.
Похожие вопросы
Есть ли шансы полностью отменить штраф либо уменьшить его размер?
Здравствуйте!
Нужна консультация по поводу штрафа от каршеринга Делимобиль.
Ситуация следующая. Я завершила аренду автомобиля в городе Волхов Ленинградской области, по адресу ул. Володарского, д. 1. После завершения аренды Делимобиль выставил мне штраф 10 000 рублей за «оставление транспортного средства на озелененной территории».
В приложении указано нарушение: «Прил. 3, п. 11. Оставление ТС на озелененной территории (Санкт-Петербург)».
Однако автомобиль был припаркован не в Санкт-Петербурге, а в Волхове. На фотографиях самого нарушения указаны координаты N 59.9277, E 32.2968 и адрес «улица Володарского, 1». Насколько я понимаю, эти координаты относятся именно к Волхову Ленинградской области, а не к Санкт-Петербургу.
Кроме того, место парковки выглядит неоднозначно. Это не ухоженный газон. Участок представляет собой смешанное покрытие: асфальт, грунт, песок и трава. Также там имеется старый поврежденный бордюр (поребрик), который сильно деформирован и частично ушел в землю. По внешнему виду участок давно используется для проезда и стоянки автомобилей.
На фотографиях видно, что автомобиль стоял рядом с таким участком, а не на явно обозначенном газоне или благоустроенной озелененной территории.
Хотела бы понять:
1. Законно ли начислен штраф Делимобиля в данной ситуации?
2. Может ли неверное указание Санкт-Петербурга вместо Волхова быть основанием для отмены штрафа?
3. Можно ли оспорить квалификацию данного места как озелененной территории?
4. Есть ли шансы полностью отменить штраф либо уменьшить его размер?
5. Какие действия лучше предпринять: обращение в поддержку Делимобиля, претензия или иной порядок обжалования?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли шанс о возмещения ущерба, если фактически прошло три года
Был потоп в мае 2023. Есть заявление о предоставлении акта в тсж от 13.05.23. Есть ли шанс о возмещения ущерба, если фактически прошло три года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли шанс против мужа, который не ухаживал за ней 10 лет, и она отпишет кв мне
Женщина прожила в браке 20-25 лет. Сейчас ей 91 год. Не развелись. Она мужу купила комнату. Живут отдельно.
Если я, двоюр. внучка, довожусь с ней, и она мне отпишет кв. Есть ли шанс против мужа, который не ухаживал за ней 10 лет, и она отпишет кв мне.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли шанс выиграть суд по смене фамилии ребёнка на фамилию отца?
Заключён брак перед убытием на сво,фамилию она оставила свою, во время нахождения на сво рождается ребёнок, фамилию ребёнку даёт свою. После прибытия с сво супруга подаёт на развод. В заксе заявили что у ребёнка фамилия не отца по его согласию. Но как может быть если в это время отец был на сво. Есть ли шанс выиграть суд по смене фамилии ребёнка на фамилию отца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И есть ли шанс вернуть деньги, если поездка планируется только через 12 дней?
Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу.
Живём в Крыму. Учитель ребёнка организовывал поездку на экскурсию в Питер всего класса. Деньги на поездку сдавали учителю, с туроператором связь держал только учитель. Договора с туроператором родители еще не подписывали. Должны были выезжать 20 июня, но в силу сложившихся обстоятельств сейчас в Крыму, родители хотят отменить поездку и вернуть денежные средства. Скажите, пожалуйста, родители лично могут обратиться в турагенство для возврата денежных средств, если нет подписанного договора? И есть ли шанс вернуть деньги, если поездка планируется только через 12 дней?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.