Как суд разделит имущество, более вероятно?

Здравствуйте! Я продала свою квартиру, с целью расширения. Взяла ипотеку, вторым созаемщиком является мой муж, который на тот момент ещё официально не был мужем. Купили квартиру вне брака в долевую собственность без определения долей. Оформляли собственность уже в браке 50/50. В браке 2 детей. Хочу развестись, как будет поделена квартира, если у мужа есть доля в другом доме, а у меня и детей это единственное жилье. И весь первоначальный взнос из моих денег, что составило более 1/3от стоимости квартиры. Документально это никак не зарегистрировано, но есть документы о продаже той квартиры и тут же покупка этой. Обе квартиры у одного застройщика и фирма застройщика помогла с продажей первой квартиры и покупкой второй по программе обмен жилья. То есть я думаю, что смогу доказать, что первоначальный взнос из моих средств. Как суд разделит имущество, более вероятно? С момента оформления ипотеки прошло всего два года, я согласна полностью выплачивать ипотеку дальше одна.