8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли сын прописать бывшего супруга, своего отца без согласия женщины?

Добрый вечер. В трехкомнатной квартире доли: 1/2 бывшая жена, по 1/4 дочь и сын. Может ли сын прописать бывшего супруга, своего отца без согласия женщины?

, Янина, г. Ярославль
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Янина.

Зарегистрироваться по месту жительства (прописки в РФ нет уже больше 25 лет) в жилом помещении гражданин может только с согласия всех собственников этого жилого помещения.

Единственное исключение — регистрация несовершеннолетнего ребенка собственника или иного лица, которое уже проживает в помещении и имеет там регистрацию по месту жительства или пребывания.

Так что ответ на вопрос

Может ли сын прописать бывшего супруга, своего отца без согласия женщины

Янина

отрицательный. Причем женщин-собственников в квартире две (бывшая жена и дочь) и согласие обеих нужно в равной степени. Если дочь несовершеннолетняя до 14 лет, согласие за нее дает родитель, если от 14 до 18 лет — она сама дает согласие с согласия родителя (причем именно не заинтересованного во вселении и регистрации третьего лица).

0
0
0
0
Янина
Янина
Клиент, г. Ярославль

Если дочь и сын согласны, а мать нет, все равно нельзя прописать? Все согласны, а один из собственников нет?

Янина
Янина
Клиент, г. Ярославль

Все собственники совершеннолетние?

Оксана Мосейчук
Оксана Мосейчук
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

Нет, не может. 

Обоснование:

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку порядок использования общего имущества (долевая собственность) в жилом помещении не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности. 

В частности, положения ст. ст. 246 и 247 ГК РФ.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

1
0
1
0
Галина Григорьевна Федорова
Галина Григорьевна Федорова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте. К сожалению не может. Регистрация возможна только с согласия всех  сособственников. 

1
0
1
0
Дата обновления страницы 21.09.2020