Расторжение Договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке

В спб, в МКД, в кладовом помещении (отдельное нежилое помещение) отсутствует домофон, услуга домофонной связи не предоставлялась, не предоставляется и не используется. Кладовое помещение не является жилым, не оборудовано домофоном и не может пользоваться услугой «квартира–подъезд», в связи с чем начисление платы за домофон считаю необоснованным. Но ТСН включает домофон в квитанцию и пишет что должны все платить за обслуживание общедомового имущества. ГЖИ отвечает не конкретно. Ссылается на собрание. « принятой общим собранием членов товарищества собственников жилья сметы доходов и расходов, согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяется размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества» нет прямых ответов. Должны ли собственники платить за несуществующий домофон? При этом, я оплачиваю домофон в квартире , которая на этом же этаже

Добрый день! С мужем подали заявление на развод и раздел имущества. В списке общего имущества числится нежилое помещение, в котором я работала как ИП(там находилось имущество для работы, салон красоты). По определению суда, мне разрешили пользоваться этим имуществом единолично, мужу вынесли запрет пользования. Однако за время рассмотрения иска, супруг сдал помещение по договору безвозмездного пользования. Как правильно мне теперь выселить арендатора, уведомить его или супруга или нужно обращаться с иском в суд о выселении?

Частное лицо владеет нежилым помещением и работает учителем (преподавателем) ВУЗа Для сдачи его в аренду необходим статус ИП. Можно ли дать доверенность родственнику, имеющему ИП на управление этой недвижимостью, чтобы он сдавал ее, получал деньги, оплачивал налоги от имени своего ИП . И если это невозможно, то имеет ли право учитель открыть свое ИП для сдачи своей недвижимости в аренду.

Здравствуйте! Живу в МКД. Уже несколько месяцев подряд УК выставляет в квитанциях огромное количество потребленной воды на общедомовые нужды. Мне известно, что согласно законодательству, ресурс, потребленный сверх нормы на ОДН может оплачиваться УК, за исключением случаев, если собранием собственников не принято решение самим платить по счетчикам в полном объеме. УК год назад провели собрание, по итогам которого Председателем было подписано Доп. соглашение к договору управления домом, где внесен пункт о распределении расходов на одн в полном объеме на собственников. Наверное подписали не глядя ((( или не просчитали последствия. Как можно исправить ситуацию? Можем ли мы провести общее собрание собственников и отменить данное решение и как следствие исключить из договора данный пункт? С другой стороны, мы же не можем в одностороннем порядке менять условие договора?

Составлен договор на аренду помещения до 15.09. Сейчас просят съехать , без предупреждения, выносят наши личные вещи, выключаю свет и воду и принуждают подписать договор в одностороннем порядке о расторжении