Может ли наследник выселить меня из квартиры если я (прописан/не прописан) в ней?

Здравствуйте, Дмитрий Иванович! По вашей ситуации:

1.Сразу замечу, что в соответствии с ч.1 ст.1149 Гражданского кодекса РФ, вы имеете право на обязательную долю наследства независимо от наличия завещания или наличия или отсутствия регистрации в квартире:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2.Таким образом, независимо от завещания, вы также будете являться наследником ( по закону), то есть будете одним из собственников, выселить вас в данном случае никто не сможет.

3.Кроме того, если квартира была приобретена (т.е. куплена) в браке, то в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, она является вашим общим (совместно нажитым) имуществом, то есть половина квартиры-это ваша нынешняя доля, независимо на кого квартира оформлена.

4.Если же квартира не является общим имуществом (например, получена женой в наследство, в дар), то в любом случае право на нбьязательную долю наследства у вас  имеется.

Здравствуйте, Дмитрий Иванович!

Формально да, у собственника жилого помещения есть такое право — признать в судебном порядке члена семьи бывшего собственника данного жилого помещения утратившим право пользования им и выселить.

Это предусмотрено пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, согласно которому:

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поэтому если бы племянница вступила в наследство и стала единственным собственником, то у неё было бы такое право.

Однако при наследовании у Вас будет обязательная доля в наследстве.

То есть Вы вправе будете наследовать долю в праве собственности на квартиру, независимо от наличия завещания в пользу племянницы.

Здравствуйте.

Если Ваша супруга завещала квартиру, которая не является совместно нажитым имуществом (приобретена супругой до брака или получена в период брака по безвозмездной сделке), в случае смерти супруги и регистрации права собственности на данную квартиру за племянницей, племянница может обратиться в суд с иском о снятии Вас с регистрационного учета и выселении Вас из данного жилого помещения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако, хочу обратить Ваше внимание, пока наследник не зарегистрирует право собственности, то никаких требований к вам он не может предъявлять.

Также, для полной консультации, необходимо знать, на основании какого документа Ваша супруга оформила право собственности на квартиру?

Плюс, хотела бы обратить Ваше внимание на следующий факт:

— супруг является наследником первой очереди.

— даже если есть завещание, вы можете претендовать на обязательную долю в наследстве.

ГК РФ Статья 1149. 

Право на обязательную долю в наследстве
 Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста — женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Доброе утро, Дмитрий Иванович.

Никто вас не откуда не выселит, не зависимо от завещания, так как вы имеете обязательную долю в наследстве, и не имеет значения зарегистрированы вы в квартире или нет. Согласно ст 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону

Добрый день, Дмитрий Иванович!

Вы, как нетрудоспособный супруг наследодателя, обладаете правом на обязательную долю в наследстве (п. 1 ст. 1149 ГК РФ)

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители… наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Доля обязательного наследника формируется из незавещанного имущества, но если у Вашей супруги иного имущества нет, то Вам должна отойти и доля в праве собственности на завещанную квартиру.

Поэтому в случае смерти Вашей супруги, Вам необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

После того, как Вы станете собственником доли в праве собственности на жилое помещение, наследник по завещанию Вас выселить уже не сможет, поскольку Вы как собственник будет обладать правом пользования данной квартирой (ст. 209 ГК РФ).