Подскажите пожалуйста : мне 22 года. я выпускник школы интерната, я являюсь собственником одной квартиры(дарственная) и главным квартиросъемщиком второй.хочу приватизировать квартиру и продать ,можно ли это сделать самой или нужно разрешение опеки государства.прописана одна в квартире ,претендующих нет.
Добрый день, Василина.
Понятия главного квартиросъемщика уже нет. Если вы проживаете и зарегистрированы в квартире по договору социального найма («неприватизированной») один, то да, вы можете приватизировать данное жилье на свое имя и затем его продать. Если с вами совместно проживает (зарегистрирован) кто-либо еще, то необходимо согласие данного лица на приватизацию.
Для приватизации и продажи разрешение государства не нужно.
------------------------
Оцените, пожалуйста, ответ.
Добрый день, Василина.
Вы вправе приватизировать квартиру которая у Вас находится по договору найма себе в собственность. Для этого разрешения органов опеки не требуется. И Вы все можете сделать самостоятельно без помощи кого либо.
Продать в дальнейшем Вы также можете одну из квартир. Только помните, что при продажи квартиры которая будет находится в Вашей собственности менее трех лет необходимо будет заплатить налог. Поэтому после того как приватизируете квартиру продавать ее не спешите и в течении трех лет ее просто сдавайте по найму. После того как пройдет три года то Вы вправе ее продать и никаких налогов платить не нужно.
С Уважением, Сергей.
В дополнение к сказанному.
Возникнут вопросы пишете, постараюсь ответить