По договору соц. найма нашей многодетной семье дали муниципальную квартиру, нам стало известно, о том, что по квартире числится задолженность 100000 за ком. услуги не оплачено и не погашен задолженность. Вопрос :кто должен платить эту задолженность? Как заставить муниципалитет её оплатить или списать?
Здравствуйте, если эта задолженность возникла до передачи вам квартиры, то в данном случае вам надо обращаться в муниципалитет с заявлением о разъяснении данного вопроса. Если отвечать не будут — то тогда напишите им жалобу в прокуратуру согласно ст.10 ФЗ «О прокуратуре»
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
Вы ни коим образом не должны оплачивать данный долг. Если Муниципалитет решить подать в суд — это будет лучшим для Вас поворотом событий. Главное, чтобы было зафиксировано именно то, что долг возник до заключения Вами договора соц. найма. Так же обратитесь с заявлением к наймодателю, чтобы тот урегулировал вопрос задолженности предыдущего нанимателя. Можете подать заявление в прокуратуру по факту нарушения законодательства со стороны Муниципалитета, так как квитанция — это по своей сути требование, и выставление Вам долга за предыдущего нанимателя — требование незаконное.
Здравствуйте Анна.
Задолженность за коммунальные услуги числится не за квартирой, а за предыдущими нанимателями, которые ей владели. Если это помещение до вас было передано по договору социального найма гражданину и членам его семьи и они не платили за содержание жилья, хотя в силу ч. 2 и 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ именно наниматель жилого помещения по договору социального найма должен платить за жилое помещение, то задолженность будет с них взыскана в судебном порядке. Местные власти несут расходы на содержание жилья лишь до заселения квартир. Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма.
Можно обратиться в муниципалитет с письменным заявлением о решении вопроса по оплате задолженности. В любом случае во все ресурсоснабжающие организации необходимо предоставить копию вашего договора социального найма, чтобы ресурсники были в курсе с какого момента у вас возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги.
