Здравствуйте. Я продал в этом году квартиру за 5000000 (купил эту квартиру в январе 2018 г. за 3600000) и до продажи картины купил за 4500000 другую квартиру. Я налог буду выплачивать от продажи?
квартиру. Я налог буду выплачивать от продажи?
Nurgun Afanasev
Добрый день! Да, как минимум в этой ситуации нужно будет подать налоговую декларацию по окончании календарного года в котором получен доход от продажи квартиры. Будет или нет в итоге к уплате налог зависит от кадастровой стоимости проданной квартиры, а также того, использовали ли Вы ранее право на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилого помещения.
Здравствуйте Nurgun.
В данном случае, важно понимать то, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, налогоплательщику предоставлено право выбора: либо воспользоваться налоговым вычетом, либо уменьшить свои доходы на сумму произведенных при покупке этой недвижимости расходов. В этом случае, определяющую роль играет размер расходов и наличие подтверждающих документов. По общему правилу, если затраты составляют меньше 1 000 000 рублей, или документы вызывают сомнения, налогоплательщики отдают предпочтение налоговому вычету. Кроме того, имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.
Чтобы получить детальный ответ с разъяснениями на Ваши дополнительные уточняющие вопросы, напишите мне сообщение в чат для заказа платной консультации.
Нет, куда Вы потратили деньги от продажи не имеет значения, для уменьшения налоговой базы Вы можете учесть понесенные на ее покупку расходы + доиспользовать остаток вычета на покупку жилья