Добрый день, хочу взять в аренду земельный участок под строительство у администрации, но есть момент которым

Добрый день, хочу взять в аренду земельный участок под строительство у администрации, но есть момент которым напугали, дело в том что есть заведомо свободные участки и их можно взять в аренду но как мне сказали что когда-то уже может быть эти участки были взяты в аренду, а документы у администрации были утрачены, то есть договор аренды остался в одном экземпляре, то есть я могу построить дом, приедет человек и скажет что первый взял в аренду участок. Архива нет, сгорел. Как можно перестраховаться?

05 сентября 2020, 16:35, Александр, г. Краснодар

договор договор аренды земельный участок документы

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Александр.

Если участок под строительство, то он если и предоставлялся, то срок его должен был быть более года. А следовательно он (в виде обременения права) подлежал государственной регистрации в ЕГРП (ЕГРН с 2017 года) в соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса РФ и ст. 26 Земельного кодекса РФ. Если участки до сих пор без прав, следовательно и договоров никаких нет.

Александр, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

05 сентября 2020, 19:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Новикова

Юрист, г. Москва

Добрый день. Для восстановления утраченных (сгоревших) документов Администрация района сама должна делать запросы в соответствующие органы. Но для более быстрого решения Вашего вопросы обратитесь в ЕГРН о предоставлении существующих прав (или отстутствующих) на данный земельный участок.

06 сентября 2020, 19:48

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Добрый день, хотел приобрести новый автомобиль, свой сдать в trade in, салон написал есть ограничения на

Добрый день, хотел приобрести новый автомобиль, свой сдать в trade in, салон написал есть ограничения на регистрационные действия, купив отчет, я узнал что ограничение наложил устиновский суд Удмуртии!!!

11 июня, 15:03, вопрос №4978903, Иван, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Ситуация: взял кредит на себя для знакомого, тот платил платил, потом перестал естественно, стандартная сит

Добрый день! Ситуация: взял кредит на себя для знакомого, тот платил платил, потом перестал естественно, стандартная ситуация. Одно НО: расписки нет, переписки нет, удалена и не восстановить, есть некоторые скриншоты, но толку от них видимо мало, ни телефона не видно ни даты. Есть только перевод изначальный всей суммы ему. Можно до суда подать заявление в полицию по 159 ук рф, чтобы хоть как то подкрепить, что он признает долг? полиция же проведет проверку согласно упк с его допросом, если я в заявлении напишу что знакомый платил помесячно все как есть до такого то дня? или полиция мне сразу даст отказ в возбуждении дела без его опроса? Так стоит поступать? Или сразу мне идти в суд без расписки и прочей переписки, только с операцией по переводу денежных средств?

11 июня, 09:20, вопрос №4978586, Алексей, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Муж продал машину 13 лет назад, на руках есть договор купли продажи. Новый владелец не поставил машину на у

Добрый день! Муж продал машину 13 лет назад, на руках есть договор купли продажи. Новый владелец не поставил машину на учет и из-за этого каждый год приходится платить налог и нет возможности получать единое пособие на ребенка, т к есть машина в семье. Подали заявление на госуслуги о снятии машины с мужа, но пришел отказ т к на авто есть ограничения. Ограничения были уже после продажи машины! Связи с владельцем машины нет. Стоит вопрос в том, что мы планируем второго ребенка, но из-за этого авто в пособии будет отказано, т к минфин видит две машины в семье, хотя по факту есть только одна. Подскажите пожалуйста, что делать дальше ? В отказе пишут искать владельца этого авто , чтобы он снял с учета машину, но контактов нет, прошло много лет.

10 июня, 10:20, вопрос №4977890, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. На руках имеется договор аренды земельного участка у муниципалитета на 20 лет, прошло 6 лет. Изначально на

Здравствуйте. На руках имеется договор аренды земельного участка у муниципалитета на 20 лет, прошло 6 лет. Изначально начали строить дом, не достроили. Можно ли зарегистрировать недострой, с последующим выкупом участка? В договоре про выкуп нигде не указано.

09 июня, 19:44, вопрос №4977601, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Я являюсь собственником земельного участка, при подаче документов в Управление росреестра по Запорожской

Добрый день!! Я являюсь собственником земельного участка, при подаче документов в Управление росреестра по Запорожской области на регистрацию права собственности на земельный участок(через МФЦ) я получил уведомлении о приостановлении регистрации прав, как оказалось мой участок зарегистрирован в муниципальную собственнось и теперь имеются противоречия при регистрации прав. Как быть в такой ситуации?

03 июня, 22:53, вопрос №4973429, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.