Заключение договора

Консультация по вопросу оспаривания договора ренты после смерти получателя ренты Моя тётя умерла от онкологического заболевания. Я являюсь её наследницей; насколько мне известно, других наследников нет. Примерно за два месяца до смерти тётя заключила с мужчиной, который, по его словам, был её знакомым, договор ренты, предусматривающий передачу ему квартиры в Москве. Квартира расположена на второй линии Садового кольца, в панельном 12-этажном доме 1974 года постройки. Это однокомнатная квартира. Договор был проверен и является юридически действительным по форме. Контрагент выполнил предусмотренные договором денежные обязательства: выплатил 1 000 000 рублей единовременно и осуществлял ежемесячные выплаты в размере 50 000 рублей (ежемесячных выплат было 2) При этом стоимость квартиры, по имеющейся у меня оценке, существенно превышает размер первоначальной выплаты. Указанный ориентир стоимости составляет 563 525 рублей за квадратный метр. Я хотела бы установить реальную рыночную стоимость квартиры на дату заключения договора и сопоставить её с экономическими условиями сделки. Меня беспокоит, что договор был заключён всего за два месяца до смерти тёти, когда она страдала тяжёлым онкологическим заболеванием. В связи с состоянием здоровья у меня возникли сомнения в том, насколько полно она осознавала характер сделки, её правовые последствия и экономическую целесообразность передачи квартиры на согласованных условиях. Я понимаю, что сама по себе тяжёлая болезнь и невыгодность условий не доказывают недействительность договора. прошу оценить, имеются ли основания для судебного оспаривания сделки, в том числе по статье 177 ГК РФ, если медицинские документы и другие доказательства позволят установить, что в момент подписания договора тётя не могла понимать значение своих действий или руководить ими. Прошу также оценить, какие иные правовые основания могут быть применимы с учётом обстоятельств заключения договора, состояния здоровья тёти, фактических отношений между сторонами и исполнения обязательств по договору. Прошу определить перспективы судебного разбирательства, перечень необходимых доказательств, возможность назначения посмертной судебной экспертизы, применимые сроки исковой давности и надлежащий способ защиты моих наследственных прав, включая возможность возврата квартиры в состав наследства

Здравствуйте. Мы с женой продаем комнату. Жена собственник один. Продаем через агентство недвижимости. С агентством договора нет. На заключении предварительного договора был оставлен задаток. Но так как жена не могла то на предварительном договоре расписывался я. Покупатель решил в последствии 3 дней отказаться от покупки и расторгнуть предварительный договор и требует вернуть задаток. Правомерно это или нет.

Здравствуйте! Хотела бы обратиться к вам за юридической консультацией по вопросу целевого обучения, возможности перевода в другой вуз и прекращения обязательств по договору без применения штрафных санкций либо с их минимизацией. В 2024 году я поступила на бюджетное обучение в Забайкальский институт железнодорожного транспорта (ЗабИЖТ) по целевой квоте. У меня заключён договор о целевом обучении с РЖД. Сейчас я учусь на третьем курсе по очной форме. По условиям договора после окончания обучения я обязана отработать в РЖД три года. Также договором предусмотрены меры поддержки, в том числе целевая стипендия в размере 1 900 рублей в месяц. Последняя выплата была в июле 2026 года, за август и сентябрь выплаты не поступили. После заключения договора моя жизненная ситуация существенно изменилась. В июне 2025 года мой отец погиб при исполнении воинского долга в ходе СВО. После его гибели моё материальное положение значительно ухудшилось, поскольку при жизни отец полностью меня обеспечивал. Сейчас я получаю пенсию по потере кормильца, однако этих средств недостаточно для полноценного проживания, оплаты необходимых расходов и регулярных поездок в институт. Моё материальное положение действительно тяжёлое: иногда у меня даже нет возможности оплатить дорогу до места учёбы. При этом совмещать очное обучение с работой для меня крайне затруднительно. В июле 2026 года я вышла замуж. Мой муж является военнослужащим по контракту. Он заключил контракт в 2023 году, первоначально проходил службу в районе Артёма, а в 2024 году был переведён к месту службы в Приморском крае, в район Валентина. Сейчас мы вынуждены жить раздельно: я нахожусь в Чите и продолжаю обучение в ЗабИЖТ, а муж служит в другом регионе. Для нашей семьи важно иметь возможность жить вместе по месту его службы. В связи с этим я хотела бы перевестись в вуз в Уссурийске или другом населённом пункте Приморского края, чтобы продолжить образование и проживать вместе с мужем. Однако я понимаю, что перевод в другой вуз может затронуть условия моего целевого договора и повлечь финансовые последствия. Мне известно, что порядок целевого обучения регулируется, в частности, постановлением Правительства РФ от 27 апреля 2024 года № 555. Я хотела бы выяснить, существуют ли предусмотренные законодательством основания для освобождения от ответственности в моей ситуации с учётом гибели отца, существенного ухудшения материального положения, заключения брака и необходимости переезда к месту службы супруга. Прошу вас помочь разобраться в следующих вопросах: 1. Есть ли у меня законные основания для прекращения или изменения договора о целевом обучении в связи с изменившимися жизненными и семейными обстоятельствами? 2. Возможно ли перевестись в вуз в Уссурийске или другом населённом пункте Приморского края, сохранив бюджетную форму обучения, и что для этого необходимо сделать? 3. Можно ли в моей ситуации добиться освобождения от обязанности возмещать расходы на меры поддержки, выплаченные по целевому договору, и от иных возможных штрафов или выплат? 4. Имеет ли юридическое значение гибель отца при исполнении воинского долга и последующее существенное ухудшение моего материального положения? 5. Может ли заключение брака с военнослужащим и необходимость совместного проживания по месту его службы быть основанием для освобождения от обязательств по договору, учитывая, что перевод мужа состоялся до регистрации брака? 6. Как правильно действовать: сначала обращаться к заказчику целевого обучения в РЖД, в институт, в другой вуз или в уполномоченные органы? Какие заявления и документы необходимо подготовить? 7. Имеются ли основания требовать выплаты задолженности по целевой стипендии за август и сентябрь 2026 года? 8. Какие финансовые последствия могут возникнуть при расторжении договора или переводе и как законно избежать либо уменьшить возможную сумму возмещения? Я не хочу принимать поспешное решение или просто отказываться от обучения, не разобравшись в правовых последствиях. Для меня важно найти законный вариант, который позволит продолжить образование в другом регионе, жить вместе с мужем и не оказаться в ещё более тяжёлом материальном положении из-за крупных выплат по неустойке

НАО ПКО "ПКБ" предложили Договор о консолидации и рефинансировании задолженности В БКИ висит просроченная задолженность от НАО ПКО «ПКБ», хочу улучшить кредитную историю. НАО ПКО «ПКБ» предложили Договор о консолидации и рефинансировании задолженности. Общая задолженность за два кредита 202614Предложили оплатить только 81045, а остальное простить. Что бы улучшить кредитную историю готов к заключению договора, но терзают сомнения, СИД прошел сначала отменил судебный приказ, потом они подали в суд , и я также заявил о СИД и суд им отказал в возврате долга. 1) пока не погашу этот договор в БКИ будет висеть полная вся задолженность 2) договор составлен мне кажется подозрительно и есть какой то подвох. 3) не смогут ли взыскать первые кредиторы или другие коллекторы, остатки прощенной задолженности?