8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно воспринимать сложившуюся ситуацию. Живет в Москве в комнате 16 кв.м. в коммунальной квартире (2 остальных комнаты занимают муж с женой). Более 20 лет состою на очереди для улучшения жилищных условий. Год назад в Кировской области скончалась моя мама, которая оставила 3-комнатную квартиру. Недавно получила письмо о том, что меня снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, мотивируя тем, что у меня есть в Кировской области жилплощадь и этого достаточно. Жить в Кировской области я не буду и квартира продается. Правомерно ли решении о снятии меня с очередников на квартиру? И, может, быть мне обратиться за очной консультацией для составления заявления в соответствующие инстанции? Благодарю ответы. Валентина.

Показать полностью
, Валентина, г. Москва

Добрый день. Вы вступили в наследство и приняли это жилье?

Если да, то в таком случае правомерно снятие, если на В=всех членов Вашей семьи с учетом этой квартиры приходится более учетной нормы (в Москве — 10 кв. м)

В силу ст. 51 ЖК РФ

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):


являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

1
0
1
0

При этом, в силу Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 (ст. 8 и 9)

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы



Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Валентина!

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ  нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть граждане:
 

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Таким образом, все привязано к размеру учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ) — размера площади  жилого помещения на человека/семью, которая устанавливается органами местного самоуправления. 

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

При рассмотрении заявления на улучшении жилищных условий орган, рассматривающий заявления делает экстерриториальные запросы по всем регионам РФ в отношении претендентов на улучшение жилищных условий (подателя заявления и членов его семьи).
По этому будут учитываться все квадратные метры, которые есть в собственности у членов семьи (не зависит от региона проживания), и если их сумма превысит сумму кв. метров, положенных на всех членов семьи, то соответственно могут отказать в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и выделении жилья.

По этому, если у Вас есть жилье в собственности, пусть и в другом регионе, то соответственно Вам и отказали в улучшении жилищных условий, поскольку в совокупности у Вас есть жилье свыше установленных норм.

1
0
1
0

Если Вы вступили в наследство и переоформили квартиру на себя, то информация о наличии у Вас собственности поступила в администрацию, вследствие чего и был отказ.

0
0
0
0

Перед каждым рассмотрением заявлений делаются электронные запросы в Росреестр о наличии в собственности жилых помещений, в течении 3 дней приходит ответ, от чего и зависит принятие решения о постановке на учет, предоставления жилого помещения или об отказе в улучшении жилищных условий. Полагаю, что в отношении Вас пришел ответ из Кировской области, что у Вас имеется жилое помещение в собственности, что и послужило основанием для отказа.

0
0
0
0

Да, есть такое. Не  надо было вам оформлять квартиру по наследству до конца, регистрировать ее в Росреестре. Надо было только оформить у нотариуса  и все. И при постановке на очередь и при предоставлении жилья учитывается все что у вас есть суммарно из жилой площади. Не важно что это в другом городе, это ваша жилая площадь, и находится в пределах РФ.  

Закон Москвы от 14 июня 2006 г. № 29, с изм на 2020 г. 

Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета

1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;

Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
2.При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

По Москве сейчас получают очередники до 1994 г. 

2
0
2
0
Похожие вопросы
Можно ли оспорить снятие с очереди на улучшение жилищных условий после развода?
добрый день! меня и троих детей поставили на очередь на улучшение жилищных условий, но спустя пару месяцев сняли по причине моего недавнего развода и не проживания по адресу регистрации(проживаю в том же городе, но в квартире родителей, регистрация осталась прежняя в квартире мужа и у меня и у детей). Возможно ли оспорить данное решение?
, вопрос №4947105, Елена, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Как улучшить жилищные условия семье с ребенком-инвалидом в Московской области?
У меня ребенок получил статус инвалида (13 лет) Я нашла ответ по улучшению жилищных условий для семей с детьми инвалидами. Проживаем в Московской области, жилая пл 32 кв.м. прописано 4 человека. Спасибо. Можете ответить куда обратиться и что писать в заявлении? Сколько положено на человека кв.м по закону именно с ребенком с ограниченными возможностями? Например мне в перечне льгот которые дали на бланке в МФЦ не было статьи на улучшение жилищных условий. И что говорить представителям соц.защиты или СФР в отказе? Ссылаться на эти статьи или сразу говорить подам иск в суд?
, вопрос №4944885, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наша квартира признана аварийной, в квартире 3 собственника у одного из собственников есть квартира в ипотеке
Добрый вечер! Наша квартира признана аварийной, в квартире 3 собственника у одного из собственников есть квартира в ипотеке. Стоим в общей очереди на улучшение жилищных условий. Могут ли нам отказать в постановке на льготную очередь из-за того что у одного из собственников есть другая собственность?
, вопрос №4944745, Наталья, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какова учетная норма жилья для многодетных семей в Белгородской области?
Добрый день. Какая учетная норма жилого помещения для многодетной семьи в Белгородской области, для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
, вопрос №4944562, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли улучшить жилищные условия, если в квартире прописано 6 человек?
Здравствуйте, меня зовут Екатерина. У нас есть квартира в Москве, прописаны мы там с 2016 года. Квартира 43 кв м. В ней прописано 4 взрослых человека и 2 ребенка. Папа, я, мама, брат, брат, и моя новорожденная дочка. Подскажите пожалуйста можем ли мы улучшить жилищные условия, если у нас одна квартира на 6-рых человек?!
, вопрос №4942955, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.08.2020