8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно отказать арендаторам в снижении арендной платы в период пандемии

Как правильно отказать в снижении арендной платы арендаторам в период пандемии ?Правовая форма ООО

Я являюсь генеральным директором. От арендаторов торгового центра на мое имя поступили письма о снижении арендной платы на 50% за период с 01.04.2020-31.08.2020 г. Могу ли я на законных основаниях удовлетворить их требования частично? Например снизить плату за один месяц?

, Анна, г. Тейково
Юлия Тарасова
Юлия Тарасова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анна!

В соответствии с ФЗ № 98 от 01.04.2020г. арендодатель обязан предоставить арендатору отсрочку внесения арендной платы за период 2020г.

Арендаторы, включенные в реестр СМП, также вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 года, если не могли использовать имущество в связи с решением органа государственной власти субъекта РФ о введении режима повышенной готовности, но вот размер так называемой скидки на законодательном уровне не установлен. Этот вопрос решается по усмотрению сторон, путем подписания дополнительного соглашения к договору аренды.

Удачи Вам и всего хорошего!

0
0
0
0
Макар Коляда
Макар Коляда
Юрист, г. Москва

Анна, добрый день!
Обязанность по снижению арендной платы, предусмотренная на период пандемии ФЗ № 98, является обязательной только для арендодателей — собственников государственного и муниципального имущества (администраций, Росимущества, ГУПов, МУПов).
Для арендодателей — коммерческих организаций такая обязанность не предусмотрена. Поэтому вы можете как отказать арендаторам совсем, так и удовлетворить из просьбу частично — закон позволяет.
Из последствий нужно учитывать разве что следующее: некоторые регионы ввели льготы по налогу на имущество организаций, которые действуют только при условии снижения арендной платы по просьбе арендаторов. Если вы собирались использовать подобные льготы, имейте это в виду.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Требуют Для включения периодов осуществления предпринимательской деятельности с 29.05.2007 по 31.05.2007, с 01.01.2008 по
Проживаю в МКС. В августе должен выйти на пенсию, но мне не засчитали работу ИП в 2007-2012 г. Мотивировка- Документально не подтверждён факт работы в МКС. Вид моей деятельности-производство мяса и дополнительный-разведение свиней. Требуют Для включения периодов осуществления предпринимательской деятельности с 29.05.2007 по 31.05.2007, с 01.01.2008 по 28.12.2012 в стаж работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающих факт работы в указанных местностях. Я предоставил за эти годы тов-тр накладные на покупку корма, ветсвидетельства на мясо, квитанции на оплату аренды земли, накладные различные на покупку необходимых материалов в ведении дел. Но они не принимаются, написали-. Предоставленные заявителем дополнительные документы, также не могут быть приняты к рассмотрению, так как имеются нарушения положений "Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховых пенсий" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.10.2014 N 1015 (ред. от 28.06.2023), а именно не содержат сведений о периоде выполняемой работы. Но других нет. Мясо продавал за наличный расчёт в соседних посёлках со своего автомобиля. Свидетелей не принимают т.к. работал ИП по УСН. Как быть?
, вопрос №4253500, вячеслав, г. Москва
Исполнительное производство
С 75% до 50% с заработной платы осужденного?
Здравствуйте. Как правильно написать ходатайство о снижении процентов удержания по исполнительному листу. С 75% до 50% с заработной платы осужденного?
, вопрос №4252492, Евгений, г. Москва
Военное право
Добрый день, муж контрактник, пришел приказ на отправку на СВО, у него хроническое сосудистое заболевание, в ВВК устно отказали, могу ли я обратиться в военную прокуратуру?
Добрый день, муж контрактник, пришел приказ на отправку на СВО, у него хроническое сосудистое заболевание, в ВВК устно отказали, могу ли я обратиться в военную прокуратуру? И еще в отпуске он был в августе 2023 года, когда он должен отгулять свой положенный отпуск за отработанный период?
, вопрос №4252218, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Можно ли самим заплатить за работодателя, который не делал в пфр пенсионные отчисления в период 97 ÷98 годы(время после получения снилса, период 7, 5 мес)?
Можно ли самим заплатить за работодателя, который не делал в пфр пенсионные отчисления в период 97 ÷98 годы(время после получения снилса,период 7,5 мес)?
, вопрос №4251553, Наталья, г. Москва
Трудовое право
Плате, уменьшив взносы, так как немного был конфликт с руководителем?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, понять как следует грамотно и быстро решить такой вопрос. С 2009 по 2011 год работала в организации. После увольнения ни разу не проверяла выписку из индивидуального лицевого счета. Сегодня решила заказать выписку и поинтересоваться, все ли сведения верны. Обнаружила , что за 10 и 11 год сумма страховых взносов указана 5000 руб. Зар.плата была около 21000. Т.е. за год 21000*12месяцев= 252000 руб.-13% подох.налог=219240 руб.*24% взносы = 52617,6. Т.е.сумма уплаченных страховых взносов должна быть 52617,6. Работала официально. Но не осталось на руках никаких документов. Только запись в трудовой. Подскажите, пожалуйста, как мне скорректировать сведения в выписке? Могу ли я по почте запросить справку о зар.плате, договор , справки 2 НДФЛ, справку о периоде работы , об отпуске и т д. Лично получить сложно, переехала в другой город. Можно ли такие сведения получить по эл.почте? Сколько дней ожидать ответ по закону- 3 дня? И как скорректировать эти сведения ? С полученными документами и справками о заработной плате обратиться в сфр по месту жительства для корректировки выписки или как поступить правильно? Уточню - работа была специалистом в ПФР. Не могли ли мне намеренно исправить сведения о зар.плате , уменьшив взносы, так как немного был конфликт с руководителем? З/п приходила на карту Сбера, но счёт этот закрыла после увольнения , потом поменяла фамилию. Могу ли я запросить в Сбере выписку с этой карты/счета , предъявив новый паспорт и свидетельство о браке? Благодарю за ответ.
, вопрос №4251551, Катерина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.08.2020