Могу ли заключить через натариус какой нибудь договор чтоб он отписал свою долю сыну?

Здравствуйте!

Если сын несовершеннолетний, то отец может только подарить свою долю сыну, если он совершеннолетний то можно и куплю-продажи доли сделать.

Что касается того, что вы платите за квартиру одна, мой совет не ждите когда с момента развода пройдет три года. Обращайтесь в суд с заявлением о взыскании с него компенсации ваших затрат по оплате квартиры пропорционально его доли.

Здравствуйте.

Заставить бывшего супруга произвести отчуждение принадлежащей ему доли в пользу сына невозможно, кроме того, необходимо учитывать, что квартира является предметом ипотеки, и любое отчуждение производится только с согласия банка-залогодержателя.

Вместе с тем, поскольку кредитное обязательство возникло в период брака и направлено на приобретение общего имущества, Вы можете взыскивать часть уплаченного по ипотеке с бывшего супруга в судебном порядке.

С уважением

Взыскивайте с бывшего мужа расходы на оплату его доли в ипотечной квартире через суд. Любые действия с ипотечной квартирой только с согласия банка, который выдал кредит.