Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Могу ли я продать дом с участком, если не уверена, что являюсь полным собственником

У меня в равных долях с братом был дом в рязанской области с прилегающим к нему участком земли и квартира в Москве. 4 года назад брат умер. После его смерти половина квартиры в Москве отошла его сыну. По обоюдному согласию эту квартиру мы продали, разделили деньги и разошлись. Где сейчас находится его сын я не знаю. Но остался еще дом с землей. Заниматься им я не могу, хочу его продать. Как я могу его продать, если являюсь наследником второй очереди, ведь первой является его сын? А с сыном связь потеряна, где его искать я не знаю. Могу ли я претендовать на наследство брата чтобы весь дом поступил в мою собственность, а после уже его продавать?

06 Ноября 2013, 22:05, вопрос №284984 Наталья, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 516 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Профир Сергей Николаевич

    Добрый день.

    Вам необходимо вначале оформить право собственности на данный дом и земельный участок, по основаниям фактического принятия наследства. 

    статья 1153 Гражданского кодекса - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
    — вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    — принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    — произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    — оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    ссылка на закон  http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p395

    Так как наследники первой очереди не предъявили своих требований на наследственное имущество, Вы вправе предъявить эти требования как наследник второй очереди.

    Для этого обратитесь к нотариусу с заявлением по факту фактического принятия наследства, если откажет то необходимо обратиться в суд и принять наследство в судебном порядке.

    С Уважением, Сергей.

    06 Ноября 2013, 22:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats