Здравствуйте! Проживаем в трехэтажном многоквартирном доме. Нас четверо: двое взрослых, двое детей. Все прописаны. Хотелось бы узнать, при переселении из аварийного жилья нам лучше остаться нанимателями жилья или приватизировать его? Какой вариант для нас наиболее выгоден? Могут ли нас заставить переселиться в тот район, который для нас нежелателен, если мы останемся нанимателями? Спасибо.
Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ). Собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение, органы местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
