Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На ООО собственника или на ИП Арендатора?
ИП снимает не жилое помещение на 1 этаже жилого дома у ООО. Договор на 5 лет зарегистрирован в росреестре.
Если мжи Выпишет штраф за перепланировку, то на кого? На ООО собственника или на ИП Арендатора?
Виктор, добрый день! Чтобы привлечь к адм. ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП уполномоченный орган должен установить виновное лицо, т.е. того, кто перепланировку произвел, а это может быть как собственник помещения так и арендатор. Первоначально дело возбудят конечно в отношении собственника скорее всего а уже в зависимости от полученных в ходе адм. производства данных дело может быть возбуждено в отношении арендатора.
Здравствуйте Виктор!
В ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ не указано, что за незаконную перепланировку безусловно отвечает собственник нежилого помещения.
Поэтому, по этой статье к административной ответственности может быть привлечен и арендатор, если он осуществил незаконную перепланировку.
Следовательно, основным доказательством по делу будет договор аренды нежилого помещения и акт приема-передачи, в которых отражены характеристики переданного в аренду помещения.
Добрый день, Виктор!
На собственника выпишут штраф!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
А собственник в порядке регресса на арендатора. Конечно, если в договоре аренды по этому вопросу о штрафах ничего не сказано.
Полагаю, что за все несет ответственность собственник, а об арендаторе ничего не сказано.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Часть 3 изменена с 8 января 2019 г. — Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Добрый день, Виктор.
Ст.9.5 КоАП РФ предусматривает ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения.
Согласно Градостроительному кодексу РФ получать разрешение на строительство и реконструкцию нежилого помещения обязан собственник помещения.
В силу этого штраф будет наложен на собственника.
С уважением, Роман.
Виктор, как раз для данного состава это не важно поскольку согласно примечанию к статье 7.21 КоАП
т.е. на ИП штраф в данном случае будет такой же как на юрлицо, а не как на должностное