Статья 158 п 3 капремонт, судебный приказ на предыдущего владельца

Question

здравствуйте, я на данный момент продал квартиру и не явлюсь собственником. но пришел судебный приказ о взыскании с меня задолженности за капремонт именно за тот срок когда я владел квартирой. правомерно ли это? ведь согласно статьи 158 ГК п3, обязательство и долги переходят настоящему собственнику, именно по капремонту. ( была устная договоренность с покупателем, о том что мои долги он берет на себя, по капремонту).

Дмитрий Ефимцов · Answer

Добрый день! Да взносы на капремонт привязаны не к собственнику а к объекту. Подавайте возражение на отмену судебного приказа. У Вас есть 10 дней после его получения.

Жанна Переседова · Answer

Добрый день! Вам необходимо в течение десяти дней с момента получения судебного приказа направить в суд возражения относительно его исполнения (заказным, либо нарочно в канцелярию с проставлением отметки на Вашем экземпляре).

Иван Ковыршин · Answer

Добрый день, Роман! Все верно, взносы на капитальный ремонт привязаны не к собственнику, а к объекту недвижимости. В течении 10 календарных дней с момента получения судебного приказа Вам необходимо подать заявления на отмену данного приказа в суд который вынес судебный приказ, тем самым вынудив Фонд капитального ремонты подать на Вас в суд в порядке общего искового производства, а Вы в свою очередь должны будете доказать те обстоятельства на которые ссылаетесь. P. S. Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Консультации в чате и услуги по составлению документов оказываются на возмездной основе. С Уважением, Ковыршин Иван Викторович!