Стоимость доли меньше 1 млн, какие налоги я должна буду заплатить?
Здравствуйте, получила по наследству долю в квартире 2 года назад. Сейчас квартиру продают. Стоимость доли меньше 1 млн, какие налоги я должна буду заплатить?
, Наталья, г. Казань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
1. Если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог можно не платить
2. Если квартира продается целиком одним договором, каждый продавец получает налоговый вычет в размере пропорционально доле. Например, если продавцов двое, каждый получает вычет в размере 500 тыс. рублей, а налог платит с суммы, превышающий размер вычета.
3. Продавать имущество по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Если недвижимость была в собственности меньше минимального срока владения, то налог нужно платить. Но вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Есть два варианта, как можно уменьшить налогооблагаемый доход:
1. На фиксированную сумму вычета (1 000 000 руб.)
2. На фактические расходы, которые связаны с покупкой продаваемого имущества.
Так как у вас стоимость доли меньше 1 млн. руб., то вам можно применить первый вариант вычета, тогда сумма налога к уплате составит 0 руб.
Декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, в налоговый орган по месту жительства.
С уважением, Дина Юмагужина!
Похожие вопросы
Как купить квартиру по военной ипотеке на доверенное лицо?
Мне нужна консультация по приобретению недвижимости по военной ипотеке. Мой друг военный у него есть накопления по военной ипотеке в размере около 4.5 миллиона рублей, он сейчас находится на службе, и хочет что бы я купила ему квартиру на эти деньги и оформила на себя, пока его служба не закончится. Как он мне объяснил, если квартира будет стоить меньше этой суммы, например 4 миллиона рублей, можно оформить доверенность на получения сертификата с этой суммой в банке и соответственно вложить их в покупку недвижимости. Какой должен быть порядок действий в таких случаях? Что мне нужно сделать? У него нет возможности приехать в город где планируется покупка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В какой срок должны выплатить страховку в связи с гибелью сына?
Здравствуйте .Хотел уточнить по выплате страховки по гибели сына. В какой срок должны быть выплаты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, появились информация что для нулевого дохода когда ухаживаешь за инвалидом 1 группы теперь это должно быть только родственник
Здравствуйте, появились информация что для нулевого дохода когда ухаживаешь за инвалидом 1 группы теперь это должно быть только родственник.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать налог при продаже подаренной квартиры, если у собственников по 1/2 доли?
здравствуйте! нам с сестрой подарила бабушка летом 25 года по 1/2 квартиры. Кадастровая стоимость 4.5м, сейчас хотим ее продать за 6.3, если мы продаем двумя разными договорами и списываем каждая имущественный вычет по миллиону, какой будет налог?
Также в этом ноду мы с ней продали по 1/3 другой подареной квартиры, но она была в собственности более шести лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой ширины должна быть улица в частном секторе с назначением ИЖС?
Какой ширины должна быть улица в частном секторе с назначением ИЖС? Участки нашей улицы размежованы в 2014 году. Сейчас проживает 3 семьи остальные участки строятся. Проблема в том, что собственники противоположной стороны размежевали участки 2020 году не оставив проезд и выезд, местами не более 3 метров. Застройщики выкупают эти участки и начали строить дома на продажу. Наша улица не имеет границ местами нет поездов и выездов, местами не более 3 метров
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.