Ведение сделки продажи квартиры. Проверка договоров. Я продавец
Здравствуйте.
Необходимо помочь в продаже квартиры.
Я продаю квартиру.
Покупатель берет в ипотеку через банк.
Нужен юрист в этом работающий.
Проверить договор предварительный. Договор купли-продажи. Договор агентский. Подсказать что да как?
- ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ЮР.doc
- image.png
- Договор АН Мир Недвижимости продавц~.docx
, Сергей, г. Видное
прикрепил
Здравствуйте, в целом договор соответствует требованиям ст. 429 ГК РФ, а также разъяснениям, представленным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора». К примеру, важным моментом является условием о стоимости предмета договора, если ее размер существенен, то
я не буду останавливаться на этих моментах, так как у вас все в порядке в части соответствия условия договора положениям законодательства. Однако считаю, что следует изменить условие, изложенное в 2.3.2, так как часть стоимости прописана в долях, часть в процентах, приведите в соответствие, указав обе оплаты либо в долях, либо в процентах, естественно с указанием эквивалента рублям.
П. 2.2. является, по сути, лишним, так как далее конкретизируется форма и способы оплаты, в п. 2.3.1 и п. 2.3.2. Продолжу далее.