Как получить требуемый набор документов о собственности на квартиру, которую дарю?

Доброго времени суток, Сергей Николаевич!

опека требует:

— ДЕКЛАРАЦИЮ о готовности строительного объекта к эксплуатации и

— ДОГОВОР аренды земельного участка, которые прописаны в имеющейся выписке ЕГРН по нашей квартире как правоустанавливающие документы на собственность наряду с ДДУ.

Данные документы находятся у Застройщика. Более того, реквизиты договора аренды земельного участка, с его кадастровым номером должны быть указаны в Вашем ДДУ.

У меня появился вопрос: Вы понимаете, что если совершите дарение, то у несовершеннолетних будет имущетсва больше, в т.ч. квадратных метров и даже если Вы получите разрешение на продажу Краснодарской квартиры, то родители ОБЯЗАННЫ будут при покупке новой недвижимости обеспечить детей теми же метрами, которые они продали в Краснодарской квартире.

И тут наличие дарения ничем не поможет. У детей, по факту ДО момента продажи Краснодарской квартиры метров станет болше и опека проследит, чтобы дети получили свои метры и в новой квартире.

За более детальной консультацией и/или подготовкой документов Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.

Дополнительно сообщаю, что у меня имеется личный опыт взаимодействия с опекой по вопросам переуступки ДДУ с участием несовершеннолетнего. И как раз с Росреестром Краснодарского края. Пришлось из Подмосковья им предоставлять доки в Краснодарский край. Поэтому вопросы по недвижимому имуществу несовершеннолетних реально сложные.

С уважением, Ольга