Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риск работы с риэлтором
Добрый день, обратился к риэлтору через агентство недвижимости для оказания услуги по сопровождению и юридической проверке при покупке квартиры, риэлтор озвучил стоимость услуг, но позже сообщил, что договор оказания услуг будет заключён между физическими лицами, а не от имени агентства. Также я выяснил, что риэлтор был признан банкротом в прошлом году и ведётся продажа его имущества. Насколько велик риск такого договора и как можно обезопасить себя?
В договоре следует указать его предмет, чтобы договор считался заключенным. Для этого нужно перечислить действия, которые должен совершить риелтор. Следует определить размер вознаграждения риелтора. Это можно сделать как в твердой сумме, так и в процентном соотношении, например, от суммы сделки. Срок оплаты услуг стороны устанавливают по своему усмотрению. В интересах заказчика не включать в договор условие о полной предварительной оплате услуг риелтора. Если риелтор обязался сопровождать регистрацию, нужно включить условие о том, что окончательный расчет будет произведен после успешной регистрации сделки в Росреестре. Следует согласовать порядок оказания услуг риелтором. В остальном достаточно указать стандартные для договора условия (срок оказания услуг, ответственность сторон, порядок расторжения).