Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу этому припятствовать
Я занимаю 2 комнаты в трехкомнатной муниципальной квартире может ли моя соседка сдать свою комнату без моего согласия через риэлтора. Как я могу этому припятствовать
Добрый день Ольга!
Часть 2 ст. 76 ЖК РФ прямо устанавливает, что «для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей». Иными словами, нормы жилищного законодательства недвусмысленно определяют, что решение вопроса о заключении договора поднайма (аналога договора коммерческого найма в рамках найма социального) не может быть принято нанимателем единолично. Такое решение в обязательном порядке подлежит согласованию со всеми жильцами коммунальной квартиры вне зависимости от их юридического положения (наниматели, собственники, члены семьи нанимателей (собственников)). Если хотя бы одно из указанных лиц будет возражать против совершения договора поднайма, у нанимателя не будет правовой возможности заключения данного договора и вселения в свое жилое помещение посторонних лиц.
Юрист, Роман Куняшев