Также отключил электричество за то что не являемся членами гск

Здравствуйте. Екатерина,

В соответствии с ч.1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

Согласно, ст. 10 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.1992 N 3085-1 гражданин, желающий стать пайщиком, подает в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Выше я описал, что такое ГСК с точки зрения гражданского права и порядок вступления в это объединение.

Предполагаю, что 10 000 р., которые требует председатель, могут быть вступительным и (или) паевым взносом в ГСК. Однако, как Вы верно заметили, необходимо ознакомиться с Уставом ГСК, уснать точные суммы данных взносов. Сначала следует написать заявление о приеме в ГСК, а только потом, после положительного рассмотрения заявления — оплатить взносы, согласно положениям Устава. Эту процедуру вступления в ГСК (порядок) разъясните председателю (возможно он не знает).

Про электричество. Наверняка, договор энергоснабжения заключен с ГСК, а не с собственниками гаражей. У ГСК имеется энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, наверное, общий прибор учета. Поэтому председатель и распределяет электроэнергию только среди участников ГСК. Вы можете вступить в кооператив и получить доступ к электроэнергии. Либо попытаться заключить договор энергоснабжения лично. Как я понимая, председатель будет препятствовать оказывать какие либо услуги не члену ГСК, ведь в его интересах увеличение участников кооператива, что означает увеличение его имущества (паевых взносов).

По поводу жалобы на действия председателя ГСК. Вы можете обжаловать действия председателя ГСК (о нарушении процедуры вступления в ГСК и отключения электроэнергии) в прокуратуру. Опишите фактические обстоятельства, попросите разобраться в сложившейся ситуации, дать правовую оценку действиям председателя и принять решение в соответствии с нормами законодательства.

Желаю удачи,

Здравствуйте!

Деятельность председателя абсолютно незаконна. Членство в кооперативе — дело добровольное, однако, собственники объектов недвижимости имеют право доступа к электроэнергии, а также право пользования общим имуществом, земельным участком (земли общего пользования), в той части, в которой это необходимо собственнику для пользования его гаражом.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2020)

6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

В силу абз.1 п.1 ст.26 Федерального закона № 35 от 26 марта 2003 года «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В ч.3 п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442, указано, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

 В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ

по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии согласно п.2 ст.539 ГК РФ

.Таким образом, между РСО и ГСК заключен договор электроснабжения и подписан акт разграничения балансовой ответственности. Если освещение Вашего гаража осуществляется от сетей, которые относятся к балансовой принадлежности ГСК, указанное присоединение имело место ранее, следовательно, присоединение его энергопринимающих устройств к объектам электрического хозяйства сетевой организации уже произведено совместно с другими владельцами гаражей в рамках договора энергоснабжения.

То есть в данном случае, т.к. подписан акт разграничения, заключения с Вами отдельного договора со стороны РСО невозможно, однако, председатель ГСК не вправе отказать Вам в присоединение Вашего гаража к указанной сети. Более того, поскольку Вы не являетесь членом ГСК, Председатель от имени ГСК обязан заключить с Вами соответствующий договор энергоснабжения. 

Аналогичные договоры заключаются и по другим видам коммунальных услуг с собственниками, которые не являются членами.

Ограничение доступа к электроэнергии либо незаконное его отключение влечет для председателя ответственность, как гражданско-правовую, так и административную.

По ссылке Вы можете посмотреть решение суда по аналогичному делу https://oktyabrsky--pnz.sudrf....