8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Посоветуйте как мне быть в такой ситуации?

Здравствуйте. Хочу продать дом. Собственники я и бывший муж (который умер месяц назад. ) У мужа двое детей, которые ещё не знают будут ли они вступать в наследство, так как у бывшего мужа возможно есть долги по кредитам.

Мне срочно нужно дом продать, так как есть покупатель, но его дети тянут время.

Посоветуйте как мне быть в такой ситуации?

Если они не вступят в наследство, то доля бывшего мужа уйдёт государству, его продадут по очень низкой цене и я останусь без всего.

Что же делать ?

, Анастасия, г. Волгоград

Если вы дом приобретали в браке, то можете претендовать на половину как на супружескую долю. На вторую половину наследники его дети. А если дом это имущество только вашего бывшего мужа, то вам ждать когда дети соберутся оформить наследство. Без них ничего с домом не сделать, не продать.  Государство сразу не  будет претендовать надо. По практике может пройти много лет пока государство соберется оформить дом как вымороченное имущество  

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

0
0
0
0

Значит вы вправе претендовать на половину как на супружескую долю. Это делается через нотариуса. Но все равно вторую половину  дома вам не оформить. Это могут сделать только дети.  

0
0
0
0

Добрый день, Анастасия. 

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ 

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Днем открытия наследства считается дата смерти Вашего супруга. Учитывая, что у Вашего мужа есть сыновья, то раньше указанного срока нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, а это значит, что срочно продать квартиру пока не получится. Как вариант попросите детей мужа написать нотариусу отказ от вступления в наследство, в таком случае нотариус может оформить на Вас наследство после получения отказа на основании п. 2. ст. 1163 ГК РФ. Если по истечении срок для вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти мужа), дети не вступят в наследство (не обратятся к нотариусу с соответствующим заявлением), то Вы вправе требовать от нотариуса оформления дома полностью на Вас. По практике нотариусы в этом случае подстраховываются и все равно ждут других наследников, но у Вас будет полное право получить свидетельство о праве на наследство путем обжалования бездействия нотариуса в суд. 

Если они не вступят в наследство, то доля бывшего мужа уйдёт государству, его продадут по очень низкой цене и я останусь без всего.

Анастасия

Нет, в этом случае доля мужа не уйдет государству, при условии что Вы подали заявление на вступление в наследство в установленный срок.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как обязать соседей закрывать общую дверь в тамбуре?
У нас в кармане две квартиры, установлена дверь и соседи не закрывают, а бы хотела, чтобы двери закрывались, как быть в такой ситуации, есть общие правила Добрый вечер!! У нас в кармане две квартиры,установлена дверь и соседи не закрывают ,а бы хотела ,чтобы двери закрывались,как быть в такой ситуации,есть общие правила.
, вопрос №5024409, Виктор, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывшая супруга лишить меня выплат за гибель сына на СВО?
Добрый день подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Бывшая супруга хочет по суду лишить меня выплат за смерть сына на СВО матевируя это тем что я не принимал участие в его воспитании и жизни . но в после развода я выплачивал алименты не уклонялся от них . Имеет ли право бывшая супруга на такие действия и как быть в такой ситуации.
, вопрос №5022648, Александр, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, столкнулся с такой ситуацией: пришло предписание от управляющей компании. В письме указано, что необходи...
Добрый день, столкнулся с такой ситуацией: пришло предписание от управляющей компании. В письме указано, что необходимо произвести работу по надлежащему отводу конденсата, удлинению и закреплению водоотводящей трубки в 10-дневный срок. Москва. Въехали в новостройку по реновации, 4й этаж. Кондиционер установлен мной на фасад, но в специально установленной застройщиком корзине. Насколько мне известно, вывод в канализацию застройщиком не предусмотрен. Что делать и куда обращаться — может, в жилищную инспекцию или сразу юристу? Что посоветуете в таком случае, можно ли игнорировать предписание, есть ли шансы оспорить это требование? Если нет, то как приступить к исполнению?
, вопрос №5021137, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит военнослужащему при ДТП без страховки и требовании выплат?
Что грозит военнослужащему, попавшему в ДТП? здравствуйте . меня зовут мария . ситуация такого характера . мой муж лейтенант проходит службу в ЗВО .26.12.2017.попал дтп под воронежом . страховки на автомобиль не было . потерпевший не хочет востанавить свой автомобиль через страховую а требует деньги в размере 200000 руб. угрожает что через генерала части уволит моего супруга . как быть в такой ситуации и что грозит в этом случае моему супругу ?
, вопрос №5020793, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снять деньги со счета по временному удостоверению личности?
Можно ли снять деньги со счета по временному удостоверению? Здравствуйте. Ситуация такая: через пару дней мне срочно нужно будет снять деньги со счёта, но проблема в том, что паспорт сейчас на замене, а карта на перевыпуске. Спрашивал советов у онлайн-консультантов Сбербанка по поводу временного удостоверения, т.е при предъявлении его смогу ли я получить деньги? Ответ был таков: "Нет, только оригинал". Что мне делать? Неужели для такой ситуации ничего не предусмотрено?
, вопрос №5019316, Марина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.07.2020