Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заселение в непреватизированную квартиру
добрый день!У меняспорная ситуация по 2х комнатной непреватизированной квартире. Прописаны 4 человека
я мать отец и мой несовершеннолетний сын,в квартире проживает только беологический отец мы живем в других местах.
нам бы хотелось либо разменять её либо продать но отец несоглашается не накокие варианты...
хотел бы узнать могу ли я засельть туда человека от своего имени,так-как я там не живу а комуналка идет
икак правельно ето сделать с юредической точки зрения!!!заранее спасибо!!!
Добрый день. Заселить туда кого либо Вы можете ТОЛЬКО с согласия всех проживающих и муниципалитета.
ЖК РФ:
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителейили с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Обмен так же возможен в разрешения наймодателя и всех членов семьи:
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия вписьменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Поэтому Вам придется в таком случае требовать в суде принудительного обмена
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.